Beleggingspanden.nl
Beleggingspand Apeldoorn

Apeldoorn, Jean Monnetpark 51

Jean Monnetpark 51
7336 BB Apeldoorn, Gelderland.

Te koop Te koop  € 610.000,- K.K.

Aangeboden wordt dit kantoorpand van circa 761 m² bruto vloeroppervlakte gelegen in de wijk Holthuizen te Apeldoorn. Op korte afstand van de N304 en daarmee een goede verbinding richting Amersfoort/Amsterdam/Deventer middels de A1. 

Op dit moment voor circa 65% verhuurd aan onder andere een accountantskantoor en financieel adviesbureau. De overige 35% wordt in deelverhuur aangeboden in units vanaf 50 m² en biedt daarmee ook kansen voor de huisvesting van de kleinere (startende) ondernemers. 

Gebouwd in 1993 en het geheel verkeert in een degelijke onderhoudsstaat. Op dit moment worden er geen kosten voorzien voor direct noodzakelijk onderhoud. Volledig voorzien van aluminium kozijn met dubbele beglazing. Voorzien van een c.v.-combiketel ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Laatste wijziging dinsdag 19 juni 2018

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 558 m2
Vloeroppervlakte 761 m2

Circa 761 m² bruto vloeroppervlakte. 

Kadastraal Gemeente Apeldoorn, sectie L, nummer 12925
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1993
Bereikbaarheid Goed.
Energielabel A

Contractinformatie

 
Huursituatie Gedeeltelijk verhuurd >50%
Huurgegevens

Begane grond (circa 385 m²)
Ingangsdatum: 1 september 2016
Termijn: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 september 2021
Huurprijs: € 50.000,- exclusief btw per jaar

Eerste verdieping (circa 25 m²)
Ingangsdatum: 1 augustus 2017
Termijn: 1 jaar
Verlenging: 3 jaar
Opzegtermijn: 3 maanden
Momenteel lopende tot: 1 augustus 2018
Huurprijs: € 4.200,- exclusief btw per jaar

Eerste verdieping (circa 30 m²)
Ingangsdatum: 1 januari 2017
Termijn: 3 jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 januari 2020
Huurprijs: € 4.800,- exclusief btw per jaar

De verhuurder verzorgt voor alle huurders de levering van gas, water en elektra. 

Vrij van huur: circa 201 m² (eerste verdieping)
Geprognosticeerde huur: € 20.370,- exclusief btw per jaar

Totale bruto huursom: € 79.370,- exclusief btw per jaar (deels geprognosticeerd)

Kosten G/W/L: circa € 6.800,- per jaar (deels geprognosticeerd)

Totale huursom na aftrek G/W/L: € 72.570,- exclusief btw (deels geprognosticeerd)


Investeringsprofiel

 

Huursom € 72.570,- excl. btw, na aftrek G/W/L per jaar (deels geprognosticeerd)
Koopsom € 610.000,- K.K.
Factor 8,4

Overig

 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:
Er is een Vereniging van Eigenaren ten behoeve van het tuinonderhoud voor het omliggende terrein. De bijdrage hiervan is circa € 300,- per jaar. 

Algemeen:
Gemeente Apeldoorn
Internet: www.apeldoorn.nl
Inwoners: 160.497
Oppervlakte: ca. 341,15 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030-2253112
Fax: 030-2258023
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site
Beleggingspand financieren

Foto's

Beleggingspand Apeldoorn Apeldoorn Beleggingspand Vastgoed Apeldoorn Apeldoorn vastgoedbelegging Apeldoorn, Jean Monnetpark 51 Apeldoorn, Jean Monnetpark 51 Apeldoorn, Jean Monnetpark 51 Apeldoorn, Jean Monnetpark 51 Apeldoorn, Jean Monnetpark 51 Apeldoorn, Jean Monnetpark 51 Apeldoorn, Jean Monnetpark 51 Apeldoorn, Jean Monnetpark 51 Apeldoorn, Jean Monnetpark 51 Apeldoorn, Jean Monnetpark 51 Apeldoorn, Jean Monnetpark 51 Apeldoorn, Jean Monnetpark 51 Apeldoorn, Jean Monnetpark 51 Apeldoorn, Jean Monnetpark 51 Apeldoorn, Jean Monnetpark 51 Apeldoorn, Jean Monnetpark 51

Kadastraal

Apeldoorn, Jean Monnetpark 51

Plattegronden

Apeldoorn, Jean Monnetpark 51

Kaart


Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Apeldoorn

Jean Monnetpark 51, Apeldoorn
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.