Utrecht, Pieter Nieuwlandstraat 60
Pieter Nieuwlandstraat 60
3514 HK Utrecht, Utrecht.
Verkocht € 560.000,- K.K.Deze belegging betreft een net kamerverhuurpand van circa 140 m² met daarin zes kamers en één appartement, gelegen in Tuindorp - Oost op slechts een paar minuten fietsen van Utrecht centrum. Het object wordt momenteel verhuurd aan studenten en werkende particulieren. De benodigde onttrekkingsvergunning voor kamerverhuur alsmede de gebruiksmelding is aanwezig.
Het object verkeert in redelijk tot goede staat van onderhoud. Er wordt geen groot onderhoud verwacht op de korte termijn. Op de begane grond bevindt zich een kamer met eigen wastafel en een appartement voorzien van keuken en badkamer met wastafel, douche en toilet. De keuken is recent geplaatst. Op de eerste verdieping zijn twee kamers gesitueerd voorzien van eigen wastafel. Op deze etage bevindt zich een recent vernieuwde keuken en een badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet. Deze keuken en badkamer wordt gedeeld met de bewoners van de tweede etage. Op de tweede etage zijn nog eens drie kamers gesitueerd, allen voorzien van eigen wastafel. Het trappenhuis is in 2017 geheel vernieuwd. Het object is voorzien van kunststofkozijnen en dubbele beglazing. Tevens is er een Trespa dakkapel geplaatst.
Het object is zeer gunstig gelegen ten opzichte van zowel het centrum alsmede de diverse opleidingsinstituten. Op circa acht minuten fietsafstand is de Universiteit van Utrecht in het centrum te bereiken en op circa vijftien minuten fietsafstand is de Uithof bereikbaar met verschillende locaties van Hogeschool Utrecht alsmede de Universiteit. Het centrum van Utrecht biedt een breed scala aan internationale en landelijke winkelformules alsmede diverse lokale retailers en vele gezellige horeca gelegenheden. Het prachtige Griftpark is op loopafstand evenals een Albert Heijn supermarkt. Het object is uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer en middels diverse uitvalswegen vanaf de A2, A27 en A28.
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|
| Land | Nederland |
| Soort pand | Kamerverhuurpand |
| Laatste wijziging | vrijdag 23 februari 2018 |
Pandinformatie |
|
| Vloeroppervlakte | 140 m2 Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580. |
| Kadastraal | Gemeente Lauwerecht, sectie C, nummer 5065. |
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom |
| Bouwjaar | 1927 |
| Bereikbaarheid | Zeer goed, op circa vier minuten fietsafstand van het centrum van Utrecht, nabij bushaltes, op fietsafstand van het centraal station en nabij diverse uitvalswegen vanaf de A2, A27 en A28. |
| Energielabel | F |
Contractinformatie |
|
| Huursituatie | Volledig verhuurd |
| Huurgegevens | Kamer 1 begane grond voorzijde: Appartement begane grond achterzijde: Kamer 2 eerste etage voorzijde: Kamer 3 eerste etage achterzijde: Kamer 4 tweede etage voorzijde: Kamer 5 tweede etage achterzijde: Kamer 6 tweede etage achterzijde (2): Totale bruto huursom: € 36.720,- per jaar. Kosten: Totale huursom na aftrek kosten: € 33.228,- per jaar. |
| Huurders | Studenten en werkende particulieren |
| Zekerheidsstelling | Waarborgsom € 4.567 |
Investeringsprofiel |
|
| Huursom | € 33.228,- per jaar. |
| Koopsom | € 560.000,- K.K. |
| Factor | 16,9 |
Overig |
|
| Aanvullende informatie | Servicecontracten: Algemeen: |
Contact |
|
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl de heer Tobias de Graaf Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12 |
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Financiering aanvragen
Foto's
Kaart
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
