Beleggingspanden.nl
Rotterdam, Ruigenhoek 90 en 126

Rotterdam, Ruigenhoek 90 en 126

Ruigenhoek 90 en 126
3085 EP Rotterdam, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 169.000,- K.K.

Deze belegging betreft twee appartementen van elk circa 60 m², gelegen in de wijk Charlois te Rotterdam. De appartementen zijn beiden verhuurd aan particulieren.

Beiden appartementen verkeren in redelijke staat van onderhoud. De binnenzijde is gedateerd maar functioneel. Het object wordt verwarmd middels een gashaard en de warmwatervoorziening is geregeld middels een geiser. Beiden objecten zijn voorzien van keuken, toilet, badkamer en een balkon aan zowel de voorzijde alsmede de achterzijde. Het object beschikt gedeeltelijk over dubbele beglazing.

Het object kent een prima ligging ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen. Het Zuidplein is op fietsafstand gelegen en herbergt een breed scala aan landelijke winkelformules, lokale retailers en horecagelegenheden. Het Zuiderpark en het Bijenpark zijn op geringe afstand gelegen. De afstand tot Rotterdam centrum bedraagt circa zeven kilometer. Het object is goed bereikbaar middels de metro, de bus en per auto middels diverse uitvalswegen vanaf de A4, A15, A16 en A29.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging vrijdag 9 maart 2018

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 120 m2

Ruigenhoek 90: circa 60 m²
Ruigenhoek 126: circa 60 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Charlois, sectie K, nummer 858 A15 en A33.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1962
Bereikbaarheid Zeer goed, op circa een kwartier van Rotterdam centrum, nabij metro, bushaltes en diverse uitvalswegen richting A15, A16 en A29.
Energielabel G

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ruigenhoek 90:
Ingangsdatum: 15 oktober 2013
Opzegtermijn: 2 maanden
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 8.391,- per jaar.

Ruigenhoek 126:
Ingangsdatum: 1 mei 1998
Opzegtermijn: 2 maanden
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 6.657,- per jaar.

Totale huursom: € 15.048,- per jaar.

Huurders zijn zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen

Huurders Particulieren
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 1.420

Investeringsprofiel

 

Huursom € 15.048,- per jaar.
Koopsom € 169.000,- K.K.
Factor 11,2

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten. 

Vereniging van eigenaren:
Voor de appartementen aan de Ruigenhoek 90 en 126 is er een actieve en VvE met een maandelijkse bijdrage van € 209,35 en € 242,84. De bijdrage is momenteel hoog in verband met aankomend onderhoud aan de buitenzijde.

Algemeen:
Gemeente Rotterdam
Internet: www.rotterdam.nl
Inwoners: ca. 625.000
Oppervlakte: 304 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Rotterdam

Ruigenhoek 90 en 126, Rotterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.