Veghel, Hoofdstraat 47
5461 JD
__PROV__11__
Omschrijving
Deze belegging betreft een winkelpand van circa 160 m², gelegen op een A1 locatie in Veghel. Het object is reeds sinds 2003 in gebruik als schoenenwinkel.
Het in baksteen opgetrokken object verkeert zowel aan de binnen- als buitenzijde in goede staat van onderhoud. De huurder heeft in 2013 fors geïnvesteerd in het interieur. Het dak is in degelijke conditie. Het object beschikt over een vier seizoenen winkelpui met kunststof kozijnen en isolatieglas. De cv-installatie is in eigendom (ketel uit 2009).
De winkel is in het centrum van Veghel gesitueerd, gelegen aan een stadsplein. In de directe omgeving zijn diverse winkel- en eetgelegenheden gesitueerd, waaronder de HEMA, Beter Horen, Douglas, Etos en de Intertoys. De N279 (Horn - Den Bosch) is binnen vijf autominuten te bereiken en de A50 (Eindhoven - Emmeloord) binnen acht autominuten. Busstation Veghel is op circa 500 meter loopafstand gelegen en heeft connecties naar onder andere Oss, Eindhoven en Den Bosch.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
7-6-2019
Vloeroppervlakte
160 m2
Bouwjaar
1999
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Ingangsdatum: 1 augustus 2003
Termijn: 2 jaar
Verlenging: 3 jaar, 5 jaar en vervolgens onbepaalde tijd*
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 18.204,- per jaar
* er is een allonge van toepassing, deze is op aanvraag beschikbaar.
De huurder is zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen.
Huursom
€ 18.204
Vraagprijs
€ 185.000 K.K.
Factor
10,20
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Veghel, sectie G, nummer 3140 A1
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Boxtel
Zennewijnen
Wageningen
