Beleggingspanden.nl
Veghel, Hoofdstraat 47

Veghel, Hoofdstraat 47

Hoofdstraat 47
5461 JD Veghel, Noord-Brabant.

Verkocht Verkocht  € 185.000,- K.K.

Deze belegging betreft een winkelpand van circa 160 m², gelegen op een A1 locatie in Veghel. Het object is reeds sinds 2003 in gebruik als schoenenwinkel. 

Het in baksteen opgetrokken object verkeert zowel aan de binnen- als buitenzijde in goede staat van onderhoud. De huurder heeft in 2013 fors geïnvesteerd in het interieur. Het dak is in degelijke conditie. Het object beschikt over een vier seizoenen winkelpui met kunststof kozijnen en isolatieglas. De cv-installatie is in eigendom (ketel uit 2009).

De winkel is in het centrum van Veghel gesitueerd, gelegen aan een stadsplein. In de directe omgeving zijn diverse winkel- en eetgelegenheden gesitueerd, waaronder de HEMA, Beter Horen, Douglas, Etos en de Intertoys. De N279 (Horn - Den Bosch) is binnen vijf autominuten te bereiken en de A50 (Eindhoven - Emmeloord) binnen acht autominuten. Busstation Veghel is op circa 500 meter loopafstand gelegen en heeft connecties naar onder andere Oss, Eindhoven en Den Bosch. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging maandag 23 juli 2018

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 160 m2
Kadastraal Gemeente Veghel, sectie G, nummer 3140 A1
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1999
Bereikbaarheid Goed

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 augustus 2003
Termijn: 2 jaar
Verlenging: 3 jaar, 5 jaar en vervolgens onbepaalde tijd* 
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd 
Huurprijs: € 18.204,- per jaar

* er is een allonge van toepassing, deze is op aanvraag beschikbaar. 

De huurder is zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen. 

Huurders Go Go Shoes
Zekerheidsstelling Bankgarantie € 3.783

Investeringsprofiel

 

Huursom € 18.204,- excl. btw per jaar
Koopsom € 185.000,- K.K.
Factor 10,2

Overig

 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:
Er is een gezonde VvE actief met een jaarlijkse bijdrage van circa € 1.305,-. 

Algemeen:
Gemeente Meierijstad 
Internet: http://www.meierijstad.nl 
Inwoners: circa 79.980
Oppervlakte: circa 185,5 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Veghel

Hoofdstraat 47, Veghel
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.