Beleggingspanden.nl
Doorn, Park Boswijk 401

Doorn, Park Boswijk 401

Park Boswijk 401
3941 AE Doorn, Utrecht.

Verkocht Verkocht  € 49.000,- K.K.

Aangeboden wordt dit tweekamerappartement van circa 55 m², gelegen in het zorgcomplex "Park Boswijk" te Doorn. Dit zorgcomplex betreft één van de grootste in Nederland en is gelegen midden in één van de mooiste stukjes natuur van Midden-Nederland.

Het appartement is gesitueerd op de begane grond en op korte afstand van de centrale voorzieningen in het park. Het appartement beschikt over een woonkamer met open keuken, een slaapkamer, separaat toilet en een badkamer voorzien van douche en moderne wastafel. Vanuit de woonkamer is er een prachtig uitzicht op de centrale parkvijver die is omringd door bosschages. Tevens is er een tuin aanwezig voorzien van een betegeld terras. 

Serviceresidentie Park Boswijk ligt vlakbij de gezellige steden Zeist en Utrecht. De bosrijke omgeving biedt volop mogelijkheden voor een aangenaam buitenleven. Deze luxe zorgresidentie biedt tevens een breed pakket aan services en diensten, toegesneden op de wensen en levensstijl vanaf mensen van circa 55 jaar en ouder. Naast de prachtige omgeving zijn er in het complex diverse voorzieningen aanwezig zoals: een supermarkt, een restaurant,  receptie, postkantoor, wasserette, kapsalon en verpleegkundige zorg. Via de nabij gelegen A12 zijn grote steden als Utrecht en Arnhem goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op nog geen 100 meter lopen van het appartement. 

De vergrijzing in Nederland en de toekomstige renovatieplannen voor het algehele complex, maken dit een mogelijkheid voor de belegger om in te springen op de vraag naar zorgappartementen. Ten aanzien van de renovatieplannen op Park Boswijk verwijzen u graag naar de website van het complex voor meer informatie: Park Boswijk

Een stabiele belegging voor de beleggers met een lange termijnvisie.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging woensdag 4 april 2018

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 55 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Doorn, sectie A, nummer 5959 A231.
Eigendomssituatie Recht van opstal
Bouwjaar 1970
Bereikbaarheid Goed. Gelegen op acht autominuten van de A12 (Arnhem-Utrecht) en circa twee kilometer van Driebergen centrum.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 15 februari 2018
Termijn: minimaal 1 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: na 15 februari 2019 bedraagt dit 1 maand
Momenteel lopende tot: 15 februari 2019
Huurprijs: € 8.173,20 per jaar.

Opstalretributie:
Grond is uitgegeven in recht van opstal waarvoor een maandelijkse opstalretributie wordt betaald van: € 192,83 per appartementsrecht per maand.
Op jaarbasis betreft dit: € 2.313,96.

Huursom na aftrek opstalretributie: € 5.859,24 per jaar.

Huurders Senioren
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 681
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks

Investeringsprofiel

 

Huursom € 5.859,- per jaar
Koopsom € 49.000,- K.K.
Factor 8,4

Overig

 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:
Er is een actieve VvE met een bijdrage van € 140,- per maand.

Servicekosten huurder:
Maandelijks wordt er een voorschot in rekening gebracht die bestaat uit:
-vastrecht water en waterverbruik gehele complex
-vastrecht elektriciteit en stroomverbruik dienstencentrum en algemene ruimte
-tuin- en onderhoudsdienst
-schoonmaakonderhoud algemene ruimtes
-telefoonabonnement
-glasverzekering
-tv-aansluiting
-raambewassing buitenzijde appartement (enkele malen per jaar)
-surveillancedienst 's nachts
-vervanging en/of onderhoud

Maandelijkse servicekosten: € 187,-
Maandelijks voorschot elektra: € 66,-

Beheer:
Het is mogelijk het beheer uit te besteden aan de receptie en de technische dienst van Park Boswijk. Dit tegen een vergoeding van € 25,- per maand. Zij fungeren als aanspreekpunt voor de huurder.

Algemeen:
Gemeente Utrechtse Heuvelrug
Internet: Utrechtse Heuvelrug
Inwoners: ca. 48.178
Oppervlakte: ca. 134 km²

Let op: Interesse in deze vastgoedbelegging? Voor beleggingen tot € 100.000,- is de Autoriteit Financiële Markten (AFM) toezichthouder. Deze aanbieding (verkoper en de vraag en aanbod website www.beleggingspanden.nl) staan niet onder toezicht van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) en maken gebruik van een vrijstelling voor deze aanbieding.

Wees hierbij extra alert. U belegt zonder toezicht van de AFM!


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer K. P. Peereboom
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Doorn

Park Boswijk 401, Doorn
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.