Bergeijk, Dr. A. Hoynck van Papendrechtstraat 2a
Dr. A. Hoynck van Papendrechtstraat 2a
5571 GV Bergeijk, Noord-Brabant.
Te koop € 165.000,- K.K.Verhuurde kavel van 793 m² met opstal dat in gebruik is als zogenaamde koperdraad centrale voor KPN. De locatie gesitueerd in een woonwijk, nabij het het centrum van Bergeijk met alle voorzieningen, zoals winkels en scholen binnen handbereik.
Het object is verhuurd middels een 'triple-net' huurcontract, wat inhoudt dat al het onderhoud, herstel en vernieuwingen voor rekening van de huurder zijn. Ook de opstalverzekering is voor rekening van de huurder. Hierdoor zijn de huurinkomsten vrijwel netto. Substantiële risico's met betrekking tot bodemvervuiling, ondergrondse tanks en asbest zijn weggelegd bij huurder.
Recente publicaties geven aan dat KPN de komende jaren het opwaarderen van bestaande koperdraad netwerken prioriteit geeft boven het uitrollen van een glasvezelnetwerk, wat een positief effect zou kunnen hebben ten aanzien van de continuering van het bestaande huurcontract. Wordt het huurcontract niet verlengd, dan leent deze kavel zich uitstekend voor een herontwikkeling naar een andere functie, bijvoorbeeld wonen.
Het object is gelegen op korte afstand van de dorpskern Bergeijk met alle gewenste voorzieningen. Nabij de sfeervolle dorpen Eersel en Valkenswaard. In de directe omgeving van bos- heidegebieden en vennen. Goed en snel bereikbaar via het internationale autowegen-net naar Eindhoven/ Venlo/ Antwerpen/ Brussel /’s-Hertogenbosch/ Tilburg/ Rotterdam/ Amsterdam. Op 20 autominuten afstand van ASML en Maxima Medisch Centrum Veldhoven.
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|
| Land | Nederland |
| Soort pand | Bedrijfspand |
| Laatste wijziging | donderdag 1 maart 2018 |
Pandinformatie |
|
| Perceeloppervlakte | 793 m2 |
| Vloeroppervlakte | 225 m² (conform BAG) Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580. |
| Kadastraal | Gemeente Bergeijk, sectie B, nummer 4411 |
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom |
| Bouwjaar | 1979 |
| Bereikbaarheid | Goed. |
Contractinformatie |
|
| Huursituatie | Volledig verhuurd |
| Huurgegevens | Ingangsdatum: 28 juni 2010 |
| Huurders | KPN B.V. |
| Indexering (toelichting) | jaarlijks. |
Investeringsprofiel |
|
| Huursom | € 12.175,- excl. btw per jaar. |
| Koopsom | € 165.000,- K.K. |
| Factor | 13,6 |
Overig |
|
| Aanvullende informatie | Algemeen: |
Contact |
|
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl Ronald Nuijt Vredehofstraat 3 3761 HA SOEST Telefoon: 030 - 225 31 12 Fax: 030 - 225 80 23 |
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Rendementsberekening
Foto's
Kadastraal
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
Contactgegevens
030-300 32 27 (ondersteuning)
(Werkdagen 9.00 uur - 18.00 uur en zaterdag 12.00 uur - 17.00 uur)
Mailinglist
Vul uw e-mailadres in en blijf op de hoogte van Beleggingspanden.nl
