Beleggingspanden.nl
Rotterdam, Putselaan 7A

Rotterdam, Putselaan 7A

Putselaan 7A
3074 JA Rotterdam, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 90.000,- K.K.

Deze belegging betreft een winkelruimte van circa 60 m², thans verhuurd aan een kapperszaak en gelegen aan het begin van Boulevard Zuid te Rotterdam.

Het object is aan zowel de binnen- als buitenzijde in matige staat van onderhoud en is geheel voorzien van houten kozijnen met enkel beglazing. Het dak verkeert in een redelijke staat van onderhoud. Voorzien van een c.v.-combiketel (2015) ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening. 

Boulevard Zuid oftewel de Beijerlandselaan is een winkellaan in het zuiden van Rotterdam, gelgen in stadsdeel Feijenoord. Op de ruim 1,2 kilometer lange winkellaan zijn circa 220 ondernemers gevestigd. Het winkelgebied is vanaf het object binnen 2 loopminuten te bereiken. Het object is zowel met eigen als openbaar vervoer goed bereikbaar. Het is mogelijk om schuin voor het object te parkeren en de dichtstbijzijnde tramhalte is op circa 110 meter afstand gesitueerd. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging vrijdag 30 maart 2018

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 60 m2

Winkelruimte (kapperszaak): circa 36 m²

Secundaire ruimten:
Keuken: circa 5 m²
Tussenruimte: circa 6 m²
Schoonheidssalon: 8,75 m²
Kelder: 19 m² 

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Charlois, sectie G, nummer 4425 A1
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1925
Bereikbaarheid Goed, treinstation Rotterdam Stadion is op circa 1,3 km gelegen en de Rijksweg A16 (Rotterdam - Belgische grens) op circa 2,4 km.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 januari 2016
Termijn: 1 jaar
Verlenging: Telkens 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 januari 2019
Opzegtermijn: 2 maanden
Huurprijs: € 8.652,- excl. btw per jaar.

Huurder is zelf contractant met de nutsbedrijven. 

Huurders Kapsalon Birg├╝l
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 850
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks met 3%.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 8.652,- excl. btw per jaar
Koopsom € 90.000,- K.K.
Factor 10,4

Overig

 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:
Er is een VvE met een bijdrage van € 38,- per maand.

Algemeen:
Gemeente Rotterdam
Internet: http://www.rotterdam.nl
Inwoners: circa 639.590
Oppervlakte: circa 319,35 km²

Let op: Interesse in deze vastgoedbelegging? Voor beleggingen tot € 100.000,- is de Autoriteit Financiële Markten (AFM) toezichthouder. Deze aanbieding (verkoper en de vraag en aanbod website www.beleggingspanden.nl) staan niet onder toezicht van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) en maken gebruik van een vrijstelling voor deze aanbieding.

Wees hierbij extra alert. U belegt zonder toezicht van de AFM!


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Rotterdam

Putselaan 7A, Rotterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren