Rotterdam, Putselaan 7A
Putselaan 7A
3074 JA Rotterdam, Zuid-Holland.
Verkocht € 90.000,- K.K.Deze belegging betreft een winkelruimte van circa 60 m², thans verhuurd aan een kapperszaak en gelegen aan het begin van Boulevard Zuid te Rotterdam.
Het object is aan zowel de binnen- als buitenzijde in matige staat van onderhoud en is geheel voorzien van houten kozijnen met enkel beglazing. Het dak verkeert in een redelijke staat van onderhoud. Voorzien van een c.v.-combiketel (2015) ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening.
Boulevard Zuid oftewel de Beijerlandselaan is een winkellaan in het zuiden van Rotterdam, gelgen in stadsdeel Feijenoord. Op de ruim 1,2 kilometer lange winkellaan zijn circa 220 ondernemers gevestigd. Het winkelgebied is vanaf het object binnen 2 loopminuten te bereiken. Het object is zowel met eigen als openbaar vervoer goed bereikbaar. Het is mogelijk om schuin voor het object te parkeren en de dichtstbijzijnde tramhalte is op circa 110 meter afstand gesitueerd.
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|
| Land | Nederland |
| Soort pand | Winkelpand |
| Laatste wijziging | vrijdag 30 maart 2018 |
Pandinformatie |
|
| Vloeroppervlakte | 60 m2 Winkelruimte (kapperszaak): circa 36 m² |
| Kadastraal | Gemeente Charlois, sectie G, nummer 4425 A1 |
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom |
| Bouwjaar | 1925 |
| Bereikbaarheid | Goed, treinstation Rotterdam Stadion is op circa 1,3 km gelegen en de Rijksweg A16 (Rotterdam - Belgische grens) op circa 2,4 km. |
Contractinformatie |
|
| Huursituatie | Volledig verhuurd |
| Huurgegevens | Ingangsdatum: 1 januari 2016 Huurder is zelf contractant met de nutsbedrijven. |
| Huurders | Kapsalon Birgül |
| Zekerheidsstelling | Waarborgsom € 850 |
| Indexering (toelichting) | Ja, jaarlijks met 3%. |
Investeringsprofiel |
|
| Huursom | € 8.652,00 excl. btw per jaar |
| Koopsom | € 90.000,- K.K. |
| Factor | 10,4 |
Overig |
|
| Aanvullende informatie | Vereniging van eigenaren: Wees hierbij extra alert. U belegt zonder toezicht van de AFM! |
Contact |
|
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl de heer Karel Hienekamp Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12 |
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Financiering aanvragen
Foto's
Kaart
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
