Beleggingspanden.nl
Kerkrade, Pannesheiderstraat 37 ABCDE - Kokelestraat 2

Kerkrade, Pannesheiderstraat 37 ABCDE - Kokelestraat 2

Pannesheiderstraat 37 ABCDE - Kokelestraat 2
6462 ES Kerkrade, Limburg.

Verkocht Verkocht  € 289.000,- K.K.

Beleggingspand bestaande uit zeven appartementen met een vloeroppervlak van in totaal circa 336 m², gelegen in de wijk Bleijerheide. Achter de appartementen is nog een perceel onbebouwde grond gelegen. Alle appartementen zijn voorzien van een eigen huisnummer. 

Het casco verkeert in een behoorlijk goede staat van onderhoud. Intern dienen een aantal appartementen intern gerenoveerd te worden. De appartementen zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Er is één cv-installatie (2015) voor alle appartementen.

De woonwijk Bleijerheide ligt nabij de Duitse grens. Het centrum van Kerkrade ligt op circa 2 kilometer afstand. Er is een Aldi supermarkt op circa 1,3 kilometer afstand.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging donderdag 26 april 2018

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 406 m2
Vloeroppervlakte 336 m2

Oppervlakten conform BAG viewer:

Pannesheiderstraat 37: circa 50 m²
Pannesheiderstraat 37A: circa 51 m²
Pannesheiderstraat 37B: circa 51 m²
Pannesheiderstraat 37C: circa 52 m²
Pannesheiderstraat 37D: circa 39 m²
Pannesheiderstraat 37E: circa 24 m²
Kokelestraat 2: circa 69 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Kerkrade, sectie F, nummer 2851 en 4104
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1921
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Gedeeltelijk verhuurd <50%
Huurgegevens

Het pand is grotendeels vrij van huur, zodat koper de gelegenheid om de verhuur naar eigen inzicht in te vullen en interne renovaties te doen.

Pannesheiderstraat 37: vrij van huur
Pannesheiderstraat 37A: vrij van huur
Pannesheiderstraat 37B: € 550,- kale huur
Pannesheiderstraat 37C: vrij van huur
Pannesheiderstraat 37D: vrij van huur
Pannesheiderstraat 37E: € 300,- kale huur
Kokelestraat 2: € 600,- kale huur

Actuele kale huur: € 17.400,- per jaar.
Geprognosticeerde kale huur: € 41.400,- per jaar.


Investeringsprofiel

 

Huursom € 41.400,- per jaar.
Koopsom € 289.000,- K.K.
Factor 7,0

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
In het pand is een gehuurde cv-ketel aanwezig. Deze dient door koper overgenomen te worden.

Algemeen:
Internet: www.kerkrade.nl
Oppervlakte: 22,1 km2
Inwoners: 45.937


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Kerkrade, Pannesheiderstraat 37 ABCDE - Kokelestraat 2 Kerkrade, Pannesheiderstraat 37 ABCDE - Kokelestraat 2 Kerkrade, Pannesheiderstraat 37 ABCDE - Kokelestraat 2 Kerkrade, Pannesheiderstraat 37 ABCDE - Kokelestraat 2 Kerkrade, Pannesheiderstraat 37 ABCDE - Kokelestraat 2 Kerkrade, Pannesheiderstraat 37 ABCDE - Kokelestraat 2 Kerkrade, Pannesheiderstraat 37 ABCDE - Kokelestraat 2 Kerkrade, Pannesheiderstraat 37 ABCDE - Kokelestraat 2 Kerkrade, Pannesheiderstraat 37 ABCDE - Kokelestraat 2

Kadastraal

Kerkrade, Pannesheiderstraat 37 ABCDE - Kokelestraat 2

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Kerkrade

Pannesheiderstraat 37 ABCDE - Kokelestraat 2, Kerkrade
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.