Beleggingspanden.nl
Amsterdam, Da Costakade 49-I

Amsterdam, Da Costakade 49-I

Da Costakade 49-I
1052 SH Amsterdam, Noord-Holland.

Verkocht Verkocht  € 275.000,- K.K.

Deze belegging betreft een appartement van circa 67 m² gelegen op de eerste verdieping, met een balkon, in Oud-West te Amsterdam. Het object verkeert zowel aan de binnen- als buitenzijde in goede staat. 

Het appartement bestaat uit een woonkamer, toilet, badkamer, keuken, studeerkamer, slaapkamer en een balkon. Het pand is voorzien van een moederhaard, geiser en enkel glas in houten kozijnen. De moederhaard wordt vóór levering vervangen door een HR cv-ketel. 

Het pand is in een zijstraat van de Rozengracht en aan het water gelegen. De grachtengordel, de Jordaan, Negen Straatjes en De Hallen zijn op loopafstand gelegen. Diverse supermarkten, de Ten Katemarkt en Vondelpark zijn binnen een straal van één kilometer gelegen. 

Het object is zowel met de auto als met het OV goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde tram- en bushalte ligt op 300 meter afstand. 

Dit object wordt in verhuurde staat aangeboden echter beduidend lager dan de marktwaarde vrij van huur en gebruik en biedt daarmee dus potentie voor uitponding in de toekomst. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging vrijdag 4 mei 2018

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 67 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Amsterdam, sectie Q, nummer 8489 A2
Eigendomssituatie Erfpacht
Bouwjaar ca. 1901 (bron BAG viewer)
Bereikbaarheid Goed zowel met het OV als met de auto.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 15 maart 1988
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd 
Huurprijs: € 638,79 per maand / € 7.665,48 per jaar 

De huurder is zelf contractant met alle nutsleveranciers. 


Investeringsprofiel

 

Koopsom € 275.000,- K.K.

Overig

 
Aanvullende informatie

Erfpacht:
Het object is gelegen op grond die in voortdurende erfpacht is uitgegeven. De erfpacht kan voor het eerst worden herzien per 1 augustus 2024. De canon kan jaarlijks worden geïndexeerd. Actuele canon is circa € 266,00 per jaar.

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten. 

Vereniging van Eigenaren:
De VvE is actief. De bijdrage is € 110,- per maand.

Voordeel overdrachtsbelasting:
Het voordeel overdrachtsbelasting op basis van artikel 13 van de Wet op belastingen van rechtsverkeer komt volledig ten goede aan verkoper. 

Projectnotaris:
De levering van het appartement dient plaats te vinden bij Seinstra van Rooij notarissen in Amsterdam.

Algemeen:
Gemeente Amsterdam
Internet: www.amsterdam.nl 
Inwoners: 840.000
Oppervlakte: 219 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Amsterdam

Da Costakade 49-I, Amsterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.