Baarle-Nassau, Smederijstraat 17A+B

5111 PT

Noord-Brabant

€ 123.000
(K.K.)
Verkocht
  • Kantoorpand - Baarle-Nassau - Smederijstraat 17A+B
  • Kantoorpand - Baarle-Nassau - Smederijstraat 17A+B
  • Kantoorpand - Baarle-Nassau - Smederijstraat 17A+B
  • Kantoorpand - Baarle-Nassau - Smederijstraat 17A+B
  • Kantoorpand - Baarle-Nassau - Smederijstraat 17A+B
Kantoorpand - Baarle-Nassau - Smederijstraat 17A+B Kantoorpand - Baarle-Nassau - Smederijstraat 17A+B Kantoorpand - Baarle-Nassau - Smederijstraat 17A+B Kantoorpand - Baarle-Nassau - Smederijstraat 17A+B Kantoorpand - Baarle-Nassau - Smederijstraat 17A+B
Foto's 10

Omschrijving

Deze belegging betreft twee representatieve kantoorruimtes van in totaal circa 130 m² op de eerste verdieping met twee parkeerplaatsen, gelegen nabij het centrum van Baarle-Nassau. De kantoren beschikken op de begane grond over een eigen ingang en entreehal.

Door middel van een fraaie hardhouten trapopgang is de kantoorruimte te bereiken. Daarnaast is het pand voorzien van eigen nutsvoorzieningen en cv-ketel (bouwjaar circa 2012). Het object maakt onderdeel uit van een fris en modern bedrijfsverzamelgebouw, welk in 2006 is opgeleverd. Het pand is voorzien van onder meer radiatoren, met stucwerk afgewerkte wanden, aluminium kozijnen met dubbel glas en een verlaagd systeemplafond met verlichting.Daarnaast beschikt het object over een eigen parkeerplaats. De kantoorruimtes beschikken over een gezamenlijke algemene gang met toilet en voorportaal. Het terrein van het bedrijfverzamelgebouw  wordt ‘s nachts afgesloten door twee poorten.

Het object ligt op het industrieterrein van Baarle-Nassau en is goed bereikbaar door middel van de N260 (Baarle-Nassau - Tilburg-Noord). De dichtstbijzijnde bushalte is op circa 850 m afstand gelegen. 

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Kantoorpand

Laatste wijziging

15-10-2019

Vloeroppervlakte

130 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Smederijstraat 17A: circa 65 m²
Smederijstraat 17B: circa 65 m²
Algemene ruimte (gang en toilet met voorportaal): circa 20 m²
Entreehal: circa 14 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Bouwjaar

2006

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Smederijstraat 17A - Coffee On Wheels:
    Ingangsdatum: 1 maart 2018
    Termijn: 3 jaar
    Verlenging: telkens 2 jaar
    Opzegtermijn: 3 maanden
    Momenteel lopende tot: 1 maart 2022
    Huurprijs*: € 475,- excl. btw per maand / € 5.700,- excl. btw per jaar 

    Huurprijs Smederijstraat 17B - Nysen-Segeren Dierenartsen:
    Ingangsdatum: 1 oktober 2007
    Termijn: 2 jaar
    Verlening: onbepaalde tijd
    Opzegtermijn: 3 maanden
    Huurprijs**: € 464,05 excl. btw per maand / € 5.568,60 excl. btw per jaar 

    Totale huurprijs: € 939,05 excl. btw per maand / € 11.268,60 excl. btw per jaar 

    */**Huurders betalen een voorschot op de nutsvoorzieningen en wordt door hen jaarlijks onderling verrekend.

Huursom

€ 11.268

Vraagprijs

€ 123.000 K.K.

Factor

11,00

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Baarle-Nassau, sectie C, nummer 4917 A6, A18 en A19 totaal uitmakende 179/1326e aandeel in de gemeenschap.

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Smederijstraat 17A+B

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Image of Reedijk 7

Heinenoord

Reedijk 7
Garagebox
€ 177.990
Image of Hermoesestraat 13

Zennewijnen

Hermoesestraat 13
Recreatief vastgoed
€ 119.900
Image of Boxcomplex - Wijchen

Wijchen

Bijsterhuizen
Garagebox
€ 24.900
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.