Inloggen | Account aanmaken | Portefeuille | Mail relatie

Goirle, Kalverstraat 17 & 19

Kalverstraat 17 & 19
5051 NK Goirle, Noord-Brabant.

Verkocht € 480.000,- K.K. (btw-belaste levering)

Deze belegging betreft twee winkelpanden van circa 241 m² BVO in totaal, gelegen aan de Kalverstraat in het winkelcentrum De Hovel in het centrum van Goirle. Het centrum biedt dak aan circa 80 verschillende winkels. De Kalverstraat 17 is gelegen naast de opening van de gratis parkeergarage van het winkelcentrum De Hovel.

De twee winkelpanden verkeren in goede staat van onderhoud. Het object is opgeleverd in 2009 en beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing. De voorzijde van de winkels zijn overdekt met een betegelde galerij. Het object beschikt over een warmtepomp welke tevens in goede staat van onderhoud verkeert.

In de nabije omgeving zijn diverse grote landelijke winkelketens gesitueerd, waaronder Intertoys, DA, Blokker en Gall & Gall. Winkelcentrum De Hovel is goed bereikbaar middels het openbaar vervoer. De dichtstbijzijnde bushalte op circa 210 m afstand is gelegen. De Rijksweg A58 (Eindhoven - Vlissingen) is binnen vier autominuten te bereiken.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen
Land	Nederland
Soort pand	Winkelpand
Laatste wijziging	dinsdag 15 oktober 2019
Pandinformatie
Vloeroppervlakte	241 m² Kalverstraat 17: Circa 105 m² BVO Kalverstraat 19: Circa 136 m² BVO Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Kadastraal	Gemeente Goirle, sectie B, nummers 6797 A3, A112 en A113
Eigendomssituatie	Volledig eigendom
Bouwjaar	2009
Bereikbaarheid	Goed.
Contractinformatie
Huursituatie	Volledig verhuurd
Huurgegevens	Kalverstraat 17 - ISS Computers: Ingangsdatum: 1 mei 2012 Termijn: 5 + 5 jaar Verlenging: 5 jaar Opzegtermijn: twaalf maanden Momenteel lopende tot: 1 mei 2022 Bankgarantie: € 5.020,80 Huurprijs:€ 1.506,20 excl. btw (incl. servicekosten) per maand / € 18.074,40 excl. btw (incl. servicekosten) per jaar Kalverstraat 19 - Team Kappers: Ingangsdatum: 1 januari 2017 Termijn: 10 jaar Verlenging: 5 + 5 jaar Opzegtermijn: 1 jaar Momenteel lopende tot: 1 januari 2027 Bankgarantie: € 7.945,- Huurprijs: € 2.217,18 excl. btw (incl. servicekosten) per maand / € 26.606,16 excl. btw (incl. servicekosten) per jaar Totale huurprijs: € 44.680,56 excl. btw (incl. servicekosten) per jaar Kosten (voorschot servicekosten, bijdrage parkeergarage, bijdrage promotie winkelcentrum): € 2.748,60 per jaar Totale huurprijs minus kosten: € 41.931,96 per jaar
Indexering (toelichting)	Ja, jaarlijks op 1 mei (Kalverstraat 17) en 1 januari (Kalverstraat 19).
Investeringsprofiel	Financiering aanvragen Rendementsberekening
Huursom	€ 41.932,- excl. btw per jaar
Koopsom	€ 480.000,- K.K. (btw-belaste levering)
Factor	11,4
Overig
Aanvullende informatie	Vereniging van eigenaren: Er is een actieve VvE. De beheerder is VP&A Vastgoedmanagement B.V. en de jaarlijkse bijdrage is € 3.739,68 in totaal. Algemeen: Gemeente Goirle Internet: http://www.goirle.nl Inwoners: circa 23.300 Oppervlakte: 42,43 km²
Contact
Aanbieder	Beleggingspanden.nl Algemeen Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren	Verstuur een reactie via deze site

Volledige pandinformatie

Foto's

Bekijk alle foto's

Kaart

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.