Beleggingspanden.nl
Beleggingspand Breda

Breda, Sint Ignatiusstraat 40

Sint Ignatiusstraat 40
4817 KM Breda, Noord-Brabant.

Verkocht Verkocht  € 174.500,- K.K.

Het betreft een appartement van circa 82 m² vloeroppervlakte, thans verhuurd aan vier studenten, gelegen in de wijk Brabantpark te Breda. Ideaal voor de huidige verhuursituatie, daar de NHTV en de AVANS Hogeschool binnen vijf minuten met de fiets te bereiken zijn. Aan de achterzijde is het Brabantplein gelegen met diverse winkelvoorzieningen (waaronder de Albert Heijn). 

De huidige verhuursituatie, kamerverhuur aan vier studenten, valt binnen het overgangsrecht van de gemeente Breda. Gedurende de periode van het vigerende bestemmingsplan mag de verhuursituatie worden voortgezet.

Het object is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een cv-combiketel ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening. Op de begane grond is tevens een berging gelegen. 

Bij verhuur van het appartement op de particuliere woningmarkt valt er een kale huursom te realiseren van circa € 800,- tot € 900,- per maand. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging maandag 18 juni 2018

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Circa 82 m² vloeroppervlakte. 

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Ginneken, Sectie A, Nummers 6753 A9 & A26
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1957
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
Kamer OppervlakteKale huurprijs p/mKale huurprijs p/j
18 m²€ 155,00€ 1.860,00
220,36 m²€ 323,65€ 3.883,80
315,24 m²€ 261,19€ 3.134,28
412,2 m²€ 223,71€ 2.684,52
Gemeenschappelijke ruimten26 m²  
TOTAAL82 m²€ 963,55€ 11.562,60
Huurders Studenten
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 1.372
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 11.562,- per jaar
Koopsom € 174.500,- K.K.
Factor 15,1

Overig

 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:
Er is sprake van een actie VvE met een bijdrage van € 115,31 per maand. 

Algemeen:
Gemeente Breda
Internet: www.breda.nl
Inwoners: circa 182.304
Oppervlakte: ca. 83,07 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030-2253112
Fax: 030-2258023
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Beleggingspand Breda Breda verhuurd vastgoed Kamerverhuurpand Breda Breda Kamerverhuurpand Studentenwoning Breda Breda, Sint Ignatiusstraat 40 Breda, Sint Ignatiusstraat 40 Breda, Sint Ignatiusstraat 40 Breda, Sint Ignatiusstraat 40 Breda, Sint Ignatiusstraat 40 Breda, Sint Ignatiusstraat 40 Breda, Sint Ignatiusstraat 40 Breda, Sint Ignatiusstraat 40 Breda, Sint Ignatiusstraat 40 Breda, Sint Ignatiusstraat 40 Breda, Sint Ignatiusstraat 40 Breda, Sint Ignatiusstraat 40 Breda, Sint Ignatiusstraat 40 Breda, Sint Ignatiusstraat 40

Kadastraal

Breda, Sint Ignatiusstraat 40

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Breda

Sint Ignatiusstraat 40, Breda
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.