Beleggingspanden.nl
Den Haag, Catharina van Rennesstraat 78 en 148

Den Haag, Catharina van Rennesstraat 78 en 148

Catharina van Rennesstraat 78 en 148
2551 GN Den Haag, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 289.500,- K.K.

Deze belegging betreft twee 2 kamer appartementen van elk circa 61 m², gelegen in de rustige wijk Waldeck te Den Haag. Beiden appartementen zijn verhuurd aan werkende particulieren.

Beiden appartementen verkeren in goede staat van onderhoud en participeren in een gezonde VvE. De appartementen worden verwarmd middels blokverwarming en beschikken over houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing.

Appartement 78:
Toegang via een centrale entree met brievenbussen- en bellentableau; trappenhuis en lift naar de 3e verdieping; galerij; entree naar het appartement; vestibule met twee vaste kasten waaronder een meterkast (drie groepen); gang; slaapkamer aan de galerijzijde; moderne badkamer met regendouche, toilet en wastafel; woon-/eetkamer met open moderne keuken voorzien van vaatwasser, gasfornuis en was- /droogmachine aansluiting; het balkon over de gehele breedte van de woning is gesitueerd op het Zuidwesten; aparte berging in de onderbouw aanwezig. 

Appartement 148:
Toegang via een centrale entree met brievenbussen- en bellentableau; trappenhuis en lift naar de 3e verdieping; galerij; entree naar het appartement; vestibule met twee vaste kasten waaronder een meterkast (drie groepen); gang; slaapkmer; badkamer met bad, toilet en wastafel; woon-/eetkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; het balkon over de gehele breedte van de woning is gesitueerd op het Zuidwesten; aparte berging in de onderbouw aanwezig. 

De appartementen zijn zeer gunstig gelegen op circa negen minuten fietsafstand van het strand en op loopafstand van een wijkwinkelcentrum. Dit winkelcentrum beschikt over diverse landelijke winkelformules waaronder: Jumbo Supermarkt, Pearle, Bruna, Action, ABN Amro, ING en diverse lokale retailers en horeca. Diverse parken, wateren, sport en recreatievoorzieningen liggen binnen handbereik evenals een halte van de Randstadrail. Middels diverse uitvalswegen vanaf de A4 en de A12 zijn de appartementen uitstekend bereikbaar.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging woensdag 13 juni 2018

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 122 m2

Catharina van Rennesstraat 78: circa 61 m²
Catharina van Rennesstraat 148: circa 61 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Loosduinen, sectie H, nummer 5821 A12 en nummer 5822 A2.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1971-1980
Bereikbaarheid Goed, nabij strand en voorzieningen, metroverbindingen en nabij diverse uitvalswegen richting de A4 en A12.
Energielabel F en G

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Catharina van Rennesstraat 78:
Ingangsdatum: 1 maart 2018
Opzegtermijn: 1 mnaand
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
Kale huurprijs: € 895,00 per maand.
Voorschot stookkosten: € 55,00 per maand.
Totale kale huursom per jaar: € 10.740,- per jaar.

Catharina van Rennesstraat 148:
Ingangsdatum: 1 maart 2018
Opzegtermijn: 1 mnaand
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
Kale huurprijs: € 845,00 per maand.
Voorschot stookkosten: € 55,00 per maand.
Totale kale huursom per jaar: € 10.140,- per jaar.

Totale huursom per jaar: € 20.880,- per jaar.*

* Huursom is inclusief stoffering en meubilering.

Huurders zijn zelf contractant voor water, elektra, tv & internet.

Huurders Werkende particulieren
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 1.850

Investeringsprofiel

 

Huursom € 20.880,- per jaar.
Koopsom € 289.500,- K.K.
Factor 13,9

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Vereniging van eigenaren:
Er is een actieve en gezonde VvE voor beiden appartementen met een maandelijkse bijdrage van:
Catharina van Rennesstraat 78: € 155,63 + € 66,50 voorschot stookkosten.
Catharina van Rennesstraat 148: € 150,80 + € 66,50 voorschot stookkosten.

Algemeen:
Gemeente Den Haag
Internet: Gemeente Den Haag
Inwoners: ca. 526.439
Oppervlakte: ca. 98.12 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer K. Kevin Peereboom
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site
Beleggingspand financieren

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Den Haag

Catharina van Rennesstraat 78 en 148 , Den Haag
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.