Beleggingspanden.nl
Amsterdam, Spuistraat 98-h, 98-1 en 98-2

Amsterdam, Spuistraat 98-h, 98-1 en 98-2

Spuistraat 98-h, 98-1 en 98-2
1012 TZ Amsterdam, Noord-Holland.

Verkocht Verkocht  € 990.000,- k.k.

Deze belegging betreft een geheel pand van circa 122 m² in totaal, met een winkel op de begane grond en twee woningen op de 1e en 2e verdieping, gelegen op eigen grond in het centrum van Amsterdam. Het pand heeft de status Rijksmonument en heeft twee appartementsrechten voor winkel respectievelijk wonen.

De winkel op de begane grond heeft huisnummer 98-h en is circa 46 m². De woning op de 1e verdieping heeft huisnummer 98-1 en meet circa 37 m². De woning op de 2e verdieping heeft huisnummer 98-2 en meet circa 39 m². Beide woningen zijn gestoffeerd en gemeubilieerd en in het pand is een bergzolder aanwezig. De huidige bouwkundige staat is normaal.

Het pand is gelegen in het centrum van Amsterdam. In de nabije omgeving zijn onder andere nationale en internationale winkelketens, diverse eetgelegenheden en culturele hotspots gesitueerd. Het is mogelijk om in de straat betaald te parkeren en de dichtstbijzijnde tramhalte is op circa 100 m afstand. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging woensdag 27 juni 2018

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 49 m2
Vloeroppervlakte 122 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Amsterdam, sectie F F, nummer 7798 A1 en A2
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar Onbekend, circa 17e eeuw
Bereikbaarheid Goed.
Energielabel E/G

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Spuistraat 98-h (winkel)*
€ 23.051 per jaar excl. btw

Spuistraat 98-1 (woning)
€ 16.584,- per jaar (incl. G/W/L + gestoffeerd en gemeubileerd)

Spuistraat 98-2 (woning)
€ 16.584,- per jaar (incl. G/W/L + gestoffeerd en gemeubileerd)

*Huurder van de winkel is zelf contractant nutsvoorzieningen. 

Zekerheidsstelling € 6.500

Investeringsprofiel

 

Huursom € 56.219,- per jaar excl. btw
Koopsom € 990.000,- k.k.
Factor 17,6

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Amsterdam
Internet: http://www.amsterdam.nl
Inwoners: circa 855.000
Oppervlakte: circa 219,32 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Amsterdam

Spuistraat 98-h, 98-1 en 98-2, Amsterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.