Maastricht, Heerderweg 49
Heerderweg 49
6224 LA Maastricht, Limburg.
Verkocht € 589.000,- K.K.Deze belegging betreft twee appartementen, twee studio appartementen en twee kamers van circa 259 m² in totaal nabij het station en het centrum van Wyck te Maastricht. De studio's en kamers delen een badkamer en keuken.
Het object is volledig voorzien van centrale verwarming. De kozijnen zijn gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. De platte daken zijn in 2011 vernieuwd. De benodigde omgevingsvergunning is aangevraagd en is bij de koopsom inbegrepen. Eventueel bijkomende kosten worden door verkoper betaald.
Binnen een straal van 600 meter zijn een Lidl en Albert Heijn gevestigd. in het centrum van Wyck zijn veel eet- en winkelgelegenheden gesitueerd.
Indeling:
Souterrain (190 cm hoog)
Proviandkelder (20,7 m2) v.v. doucheruimte v.v. douchecabine en toilet (met raam). Eveneens v.v. keukenblok met spoelunit.
Kelderruimte 2 (28,6 m2) met beetje daglichttoetreding, verwarming en tegelvloer.
Kelderruimte 3 (16 m2) v.v. cv-ketel (eigendom, uit 2010).
Begane grond
Het object beschikt over drie voordeuren.
Twee appartementen van ieder circa 60 m².
Toegang naar de bovenwoning via separate entree (Heerderweg 49B)
Entree met bellentableau
Hal met opgang naar eerste verdieping (2,1 m²)
Eerste verdieping
Overloop (4,6 m²), toilet behorende bij appartement, waskamer (5,6 m²) met drie wasmachine aansluitingen ten behoeve van alle bewoners en v.v. tegelvloer, woonkamer en suite (ca. 25 m²) waarvan een gedeelte ingericht als slaapkamer, half open keuken (9,72 m²) v.v. keukenblok en douche-unit, slaapkamer (7 m²) gelegen aan de voorzijde.
Tweede verdieping
Overloop (4,6 m²), doucheruimte 1 en toilet behorende bij appartement op derde verdieping, doucheruimte 2 met toilet behorende bij appartement op de tweede verdieping, woonkamer gelegen aan de achterzijde (14 m²), slaapkamer (16,07 m²) gelegen aan de voorzijde, keuken (7,5 m²) v.v. keuken in hoekopstelling, gelegen aan de voorzijde.
Derde verdieping
Middels een afsluitbare trapopgang toegang naar het appartement, keuken (10,5 m²) met keukenblok, bergruimte en toegang naar het dakterras (14,3 m²), slaap/woonkamer (18 m²).
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|||||||||||||||||||||||||||||||||
| Land | Nederland | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Soort pand | Woning / appartement | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Laatste wijziging | dinsdag 28 augustus 2018 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Pandinformatie |
|||||||||||||||||||||||||||||||||
| Perceeloppervlakte | 147 m2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Kadastraal | Gemeente Maastricht, sectie F, nummer 2142 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Bouwjaar | 1936 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Bereikbaarheid | Zeer goed. | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Contractinformatie |
|||||||||||||||||||||||||||||||||
| Huursituatie | Volledig verhuurd | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Huurgegevens |
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
Investeringsprofiel |
|||||||||||||||||||||||||||||||||
| Huursom | € 37.850,00 per jaar. | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Koopsom | € 589.000,- K.K. | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Factor | 15,6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Overig |
|||||||||||||||||||||||||||||||||
| Aanvullende informatie | Algemeen: |
||||||||||||||||||||||||||||||||
Contact |
|||||||||||||||||||||||||||||||||
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl de heer Tobias de Graaf Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12 |
||||||||||||||||||||||||||||||||
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Financiering aanvragen
Foto's
Kaart
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
