Beleggingspanden.nl
Lelystad, Noordersluisweg 16

Lelystad, Noordersluisweg 16

Noordersluisweg 16
8243 PR Lelystad, Flevoland.

Verkocht Verkocht  € 525.000,- K.K.

Dit betreft een bedrijfspand van circa 305 m² gelegen op een ruim perceel van 1.020 m² op bedrijventerrein Noordersluis. Het pand is per 1 december 2017 voor een periode van minstens tien jaar verhuurd aan kinderopvang Happy Faces. 

Het object bestaat uit één bouwlaag met vier stamgroepsruimtes, twee slaapkamers, twee bergingen, twee toiletruimtes, een keuken en een technische ruimte. De buitenruimte is ingericht met speeltoestellen. Het pand is voorzien van een kunstsof kozijnen met dubbel glas, een Itho Daalderop Comfort cv-installatie, linoleum vloer, airco, brandmeldinstallatie en vloerverwarming. De huurder draagt zelf zorg voor het onderhoud aan de installaties. De kolommen aan de voor- en achterzijde van het pand zijn in 2018 op kosten van de verhuurder geschilderd.

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Noordersluis 2012' met bestemming 'Bedrijventerrein' met de specifieke functieaanduidingen 'bedrijf tot en met categorie 3.2' en 'specifieke vorm van maatschappelijk - kinderdagverblijf' van toepassing.

De locatie is per fiets, auto en openbaar vervoer goed bereikbaar. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en de dichtsbijzijnde bushalte is op circa 300 meter afstand gelegen. 

Volgens het CBS is het gemiddeld aantal dagopvanguren per kind in Lelystad met 820 uren relatief hoog in vergelijking met de rest van het land. In de provincies Noord-Holland, Zuid-Holland en Utrecht is het gemiddeld aantal uren ook boven de 800 uren per kind.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Laatste wijziging woensdag 13 juni 2018

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 1.020 m2
Vloeroppervlakte 305 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Lelystad, sectie N, nummer 2367
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2002
Bereikbaarheid Goed, op circa drie autominuten van het centrum van Lelystad en het NS-Station.
Energielabel A

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 december 2017
Termijn: 10 jaar
Verlenging: 10 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 december 2027
Huurprijs: € 44.100,- per jaar.

Huurder is zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen.

Huurders

Kinderdagverblijf Happy Faces is een professionele organisatie voor dagopvang en buitenschoolse opvang aan kinderen van 10 weken tot einde basisschoolleeftijd.

De huurder heeft in totaal drie KDV's en drie BSO's verspreid over Lelystad, Almere en Duiven.

Zekerheidsstelling Bankgarantie € 11.025
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 44.100,- per jaar.
Koopsom € 525.000,- K.K.
Factor 11,9

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Algemeen:
Gemeente Lelystad
Internet: www.lelystad.nl
Inwoners: ca. 77.000
Oppervlakte: ca. 756.4 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Lelystad

Noordersluisweg 16, Lelystad
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.