Beleggingspanden.nl
Beleggingspand Sellekamp

Zwolle, Sellekamp 2 en 4

Sellekamp 2 en 4
8014 DR Zwolle, Overijssel.

Verkocht Verkocht  € 135.000,- K.K.

Winkelbelegging van circa 62 m² naast de ingang van de Jumbo supermarkt, in het kleinschalige buurtwinkelcentrum “Gerenlanden”. Dit winkelcentrum ligt in Zwolle-Zuid. Zwolle-Zuid telt zo'n 32.000 inwoners en is daarmee het grootste stadsdeel van Zwolle. Dit stadsdeel werd in fasen gebouwd tussen 1979 en 2000 en wordt nu gevormd door drie wijken: Ittersum, Schelle en Soestweteringlanden.

Doordat deze winkel gesplitst is in twee appartementsrechten en er ook twee gemeentelijke huisnummers zijn, is er de toekomstige mogelijkheid om de winkel in twee delen te verhuren of te verkopen.

Het object verkeert in goede staat van onderhoud, mede doordat het is gelegen in een actieve Vereniging van Eigenaren. Het object is voorzien van een alarminstallatie, airconditioning, inbouwverlichtingsarmaturen, gevelkachel (2016), twee boilers en houten kozijnen met grotendeels dubbel glas.

Parkeren vindt plaats voor de deur en is gratis. De winkels zijn met name in trek bij de omliggende woonwijken. De meeste bezoekers aan de winkelcentrum “Gerenlanden” komen te voet of met de fiets. Door de hele wijk zijn goede fietspaden aanwezig.

De wijk wordt ontsloten door ondermeer de hoofdwegen Nieuwe Deventerweg en Oldeneelallee. Vanaf de Oldeneelallee ligt de Sellekamp op ongeveer 200 meter afstand.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging vrijdag 22 juni 2018

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 62 m2

Winkelruimte: circa 55 m²
Pantry/toilet: circa 7 m²

De winkel heeft een front van circa 10 meter.

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Zwolle, sectie L, nummer 446 A33 en A41
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1980
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 maart 2013
Termijn: 5 jaar
Opzegtermijn: 3 maanden
Momenteel lopende: voor onbepaalde tijd
Huurprijs: € 854,83 per maand / € 10.257,96 per jaar (excl. btw)

Huurders Kapsalon
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 2.436
Indexering (toelichting) jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 10.257,- excl. btw per jaar.
Koopsom € 135.000,- K.K.
Factor 13,2

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Vereniging van eigenaren:
De bijdrage voor de VvE bedraagt € 72,82 per maand / € 873,84 per jaar.

Algemeen:
Internet: www.zwolle.nl
Oppervlakte: 119,4 km2
Inwoners: 125.548 


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Zwolle

Sellekamp 2 en 4, Zwolle
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren