Zwolle, Sellekamp 2 en 4

8014 DR

Overijssel

€ 135.000
(K.K.)
Verkocht
  • Beleggingspand Sellekamp
  • Gevel omlijnd
  • Gevelaanzicht
  • Entree winkelcentrum
  • Aanzicht
  • Parkeren
  • Entree winkelcentrum
  • Jumbo Gerenlanden
  • Winkelcentrum
  • Intern
  • Kapsalon
  • Intern
  • Intern
  • Gevelkachel
Winkelpand - Zwolle - Sellekamp 2 en 4 Gevel omlijnd Gevelaanzicht Entree winkelcentrum Aanzicht
Foto's 15

Omschrijving

Winkelbelegging van circa 62 m² naast de ingang van de Jumbo supermarkt, in het kleinschalige buurtwinkelcentrum “Gerenlanden”. Dit winkelcentrum ligt in Zwolle-Zuid. Zwolle-Zuid telt zo'n 32.000 inwoners en is daarmee het grootste stadsdeel van Zwolle. Dit stadsdeel werd in fasen gebouwd tussen 1979 en 2000 en wordt nu gevormd door drie wijken: Ittersum, Schelle en Soestweteringlanden.

Doordat deze winkel gesplitst is in twee appartementsrechten en er ook twee gemeentelijke huisnummers zijn, is er de toekomstige mogelijkheid om de winkel in twee delen te verhuren of te verkopen.

Het object verkeert in goede staat van onderhoud, mede doordat het is gelegen in een actieve Vereniging van Eigenaren. Het object is voorzien van een alarminstallatie, airconditioning, inbouwverlichtingsarmaturen, gevelkachel (2016), twee boilers en houten kozijnen met grotendeels dubbel glas.

Parkeren vindt plaats voor de deur en is gratis. De winkels zijn met name in trek bij de omliggende woonwijken. De meeste bezoekers aan de winkelcentrum “Gerenlanden” komen te voet of met de fiets. Door de hele wijk zijn goede fietspaden aanwezig.

De wijk wordt ontsloten door ondermeer de hoofdwegen Nieuwe Deventerweg en Oldeneelallee. Vanaf de Oldeneelallee ligt de Sellekamp op ongeveer 200 meter afstand.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Winkelpand

Laatste wijziging

22-6-2018

Vloeroppervlakte

62 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Winkelruimte: circa 55 m²
Pantry/toilet: circa 7 m²

De winkel heeft een front van circa 10 meter.

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Bouwjaar

1980

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Ingangsdatum: 1 maart 2013
    Termijn: 5 jaar
    Opzegtermijn: 3 maanden
    Momenteel lopende: voor onbepaalde tijd
    Huurprijs: € 854,83 per maand / € 10.257,96 per jaar (excl. btw)

Huursom

€ 10.257

Vraagprijs

€ 135.000 K.K.

Factor

13,20

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Zwolle, sectie L, nummer 446 A33 en A41

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Sellekamp 2 en 4

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Image of Lelystad, Chroomstraat 7

Lelystad

Chroomstraat 7
Bedrijfspand
€ 155.000
Image of Apolloweg 2 S

Lelystad

Apolloweg 2 S
Bedrijfspand
€ 185.000
Image of Hengelo, Raadhuisstraat 4

Hengelo

Raadhuisstraat 4 A
Winkelpand
€ 220.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.