Beleggingspanden.nl
Nijkerk, Holkerstraat 41, 41a en 41b

Nijkerk, Holkerstraat 41, 41a en 41b

Holkerstraat 41, 41a en 41b
3681 CD Nijkerk, Gelderland.

Te koop Te koop  € 437.500,- K.K.

Deze belegging betreft een woning van circa 250 m² in totaal, welke bouwkundig in twee zelfstandige appartementen en vier studentenkamers is gesplitst. Het gehele object wordt verhuurd aan Huisvesting NL door middel van een over-all huurovereenkomst.

Het object is traditioneel gebouwd met gemetselde gevels, houten vloeren en kozijnen welke voorzien zijn van enkel glas. Op de begane grond zijn twee zelfstandige appartementen gesitueerd, waarvan ieder appartement voorzien is van een woonkamer met open keuken en badkamer met douche en toilet. Appartement 41 beschikt over een aparte slaapkamer en appartement 41A heeft een slaapnis. Daarnaast heeft het appartement dat is gesitueerd aan de achterzijde een kleine tuin/terras. Het resterende perceel is volledig verhard en in gebruik ten behoeve van parkeren. Op de verdieping zijn de vier studio's gelegen met keukenblok en gezamenlijke badkamer voorzien van douche en toilet. Elke kamer beschikt over een eigen keukenblok. Er is sprake van achterstallig onderhoud en het opleveringsniveau is laag. De bouwkundige staat is redelijk tot goed.

Het object is gelegen in de wijk Schulpkamp, nabij het centrum van Nijkerk tussen de Jezus Centrum Nijkerk (kerk) en de H. Catharina kerk. Het is mogelijk om aan de openbare weg gratis te parkeren. In de omgeving zijn diverse voorzieningen, waaronder onderwijs, zorg, verscheidene winkel- en eetgelegenheden en het NS-station. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich in een straal van 500 meter en het NS-station ligt op circa één kilometer afstand. Nijkerk is te bereiken via de Rijksweg A28 en ontsloten door de Provincialeweg N301. De op- en afritten van de Rijksweg bevinden zich op circa zeven autominuten. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kamerverhuurpand
Laatste wijziging vrijdag 12 oktober 2018

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 318 m2
Vloeroppervlakte
Verdiepingslaag Adres BVO m² VVO m²
BG Holkerstraat 41 73 66
BG Holkerstraat 41 a 71 64
       
1e verdieping Holkerstraat 41 b 27 25
1e verdieping Holkerstraat 41 b 28 26
1e verdieping Holkerstraat 41 b 44 40
1e verdieping Holkerstraat 41 b 34 31
    Circa 277  Circa 250


Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Nijkerk, sectie B, nummer 9807
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1911
Bereikbaarheid Goed.
Energielabel G.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 april 2018
Termijn: 5 jaar
Verlenging: onbepaalde termijn
Momenteel lopende tot: 1 april 2023
Opzegtermijn: 1 maand
Huurprijs: € 35.000,- per jaar excl. btw

Huurders Huisvesting NL.
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 2.916

Investeringsprofiel

 

Huursom € 35.000,- per jaar excl. btw
Koopsom € 437.500,- K.K.
Factor 12,5

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Jaarlijks onderhoud van de cv-ketels.

Algemeen:
Gemeente Nijkerk
Internet: http://www.nijkerk.eu
Inwoners: circa 41.000
Oppervlakte: circa 72,10 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Nijkerk

Holkerstraat 41, 41a en 41b, Nijkerk
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.