3681 CD
Gelderland
Deze belegging betreft een woning van circa 250 m² in totaal, welke bouwkundig in twee zelfstandige appartementen en vier studentenkamers is gesplitst. Het gehele object wordt verhuurd aan Huisvesting NL door middel van een over-all huurovereenkomst.
Het object is traditioneel gebouwd met gemetselde gevels, houten vloeren en kozijnen welke voorzien zijn van enkel glas. Op de begane grond zijn twee zelfstandige appartementen gesitueerd, waarvan ieder appartement voorzien is van een woonkamer met open keuken en badkamer met douche en toilet. Appartement 41 beschikt over een aparte slaapkamer en appartement 41A heeft een slaapnis. Daarnaast heeft het appartement dat is gesitueerd aan de achterzijde een kleine tuin/terras. Het resterende perceel is volledig verhard en in gebruik ten behoeve van parkeren. Op de verdieping zijn de vier studio's gelegen met keukenblok en gezamenlijke badkamer voorzien van douche en toilet. Elke kamer beschikt over een eigen keukenblok. Er is sprake van achterstallig onderhoud en het opleveringsniveau is laag. De bouwkundige staat is redelijk tot goed.
Het object is gelegen in de wijk Schulpkamp, nabij het centrum van Nijkerk tussen de Jezus Centrum Nijkerk (kerk) en de H. Catharina kerk. Het is mogelijk om aan de openbare weg gratis te parkeren. In de omgeving zijn diverse voorzieningen, waaronder onderwijs, zorg, verscheidene winkel- en eetgelegenheden en het NS-station. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich in een straal van 500 meter en het NS-station ligt op circa één kilometer afstand. Nijkerk is te bereiken via de Rijksweg A28 en ontsloten door de Provincialeweg N301. De op- en afritten van de Rijksweg bevinden zich op circa zeven autominuten.
Land
Nederland
Soort pand
Kamerverhuurpand
Laatste wijziging
6-11-2019
Perceeloppervlakte
318 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Verdiepingslaag | Adres | BVO m² | VVO m² |
BG | Holkerstraat 41 | 73 | 66 |
BG | Holkerstraat 41 a | 71 | 64 |
1e verdieping | Holkerstraat 41 b | 27 | 25 |
1e verdieping | Holkerstraat 41 b | 28 | 26 |
1e verdieping | Holkerstraat 41 b | 44 | 40 |
1e verdieping | Holkerstraat 41 b | 34 | 31 |
Circa 277 | Circa 250 |
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
1911
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Ingangsdatum: 1 april 2018
Termijn: 5 jaar
Verlenging: onbepaalde termijn
Momenteel lopende tot: 1 april 2023
Opzegtermijn: 1 maand
Huurprijs: € 35.000,- per jaar excl. btw
Huursom
€ 35.000
Vraagprijs
€ 437.500 K.K.
Factor
12,60
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Nijkerk, sectie B, nummer 9807
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!