Beleggingspanden.nl
Schiedam, Hoogstraat 4, 6, 8

Schiedam, Hoogstraat 4, 6, 8

Hoogstraat 4, 6, 8
3111 HH Schiedam, Zuid-Holland.

Te koop Te koop  € 365.000,- K.K.

Dit beleggingsobject een heel pand op eigen grond, bestaande uit twee winkelruimtes met ruime bovenwoning, gelegen op goede locatie in het centrum van Schiedam. De bovenwoning is verdeeld over twee bouwlagen met entree op de begane grond. 

Het pand ligt dicht bij de entree van winkelcentrum 'Nieuwe Passage' met o.a. The Readshop, HEMA, Ici Paris XL, Action, Hans Anders, Bart Smit, Intertoys, Nelson & Kruidvat. 

Het object is middels eigen en openbaar vervoer goed bereikbaar, onder andere door verschillende tram- en bushaltes die zich op loopafstand bevinden alsmede de snelwegen A4 en A20 die binnen enkele minuten bereikbaar zijn. In de directe omgeving is voldoende betaalde parkeergelegenheid, met de parkeergarages van De Nieuwe Passage en het ABC complex gelegen op loopafstand. 

Het object is in 2017 aan de buitenzijde geschilderd. De woning is voorzien van centrale verwarming met cv-ketel. In de Hoogstraat 6 is ook een cv-ketel aanwezig, maar deze wordt momenteel niet gebruikt. Hoogstraat 8 wordt verwamd middels de airconditioning-unit. De drie units zijn voorzien van eigen meters voor nutsvoorzieningen.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging maandag 14 mei 2018

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 118 m2
Vloeroppervlakte

Winkel Hoogstraat 6: circa 70 m² (frontbreedte circa 6,30 meter)

Winkel Hoogstraat 8: circa 37 m² + (frontbreedte circa 3,00 meter)

Beide winkels zijn geheel onderkelderd op stahoogte.

Woning Hoogstraat 4: circa 120 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

 

Kadastraal Gemeente Schiedam, sectie B, nummer 2899
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1906
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Winkel (Hoogstraat 6)
Ingangsdatum: op datum transport
Termijn: Tot 1 januari 2020
Verlenging: 1 jaar
Opzegtermijn: 6 maanden
Huurprijs: € 1.500,- per maand / € 18.000,- per jaar

Winkel (Hoogstraat 8)
Ingangsdatum: 1 januari 2018
Termijn: 3 jaar
Verlenging: 2 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 31 december 2020
Huurprijs: € 750,- per maand / € 9.000,- per jaar*
Waarborgsom: € 1.500,-

* vanaf 1 januari 2019 zal de huurprijs € 900,- per maand / € 10.800 per jaar bedragen.

Bovenwoning (Hoogstraat 4)
Ingangsdatum: 1 december 2008
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 771,- per maand / € 9.252,- per jaar*

Alle huurders zijn rechtstreeks contractant met nutsbedrijven.


Investeringsprofiel

 

Huursom € 38.052,- per jaar (per 1 januari 2019)
Koopsom € 365.000,- K.K.
Factor 9,6

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Internet: www.schiedam.nl
Oppervlakte: 19,9 km2
Inwoners: 77.838


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Ronald Nuijt
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site
Beleggingspand financieren

Foto's

Schiedam, Hoogstraat 4, 6, 8 Schiedam, Hoogstraat 4, 6, 8 Schiedam, Hoogstraat 4, 6, 8 Schiedam, Hoogstraat 4, 6, 8 Schiedam, Hoogstraat 4, 6, 8 Schiedam, Hoogstraat 4, 6, 8 Schiedam, Hoogstraat 4, 6, 8 Schiedam, Hoogstraat 4, 6, 8 Schiedam, Hoogstraat 4, 6, 8 Schiedam, Hoogstraat 4, 6, 8 Schiedam, Hoogstraat 4, 6, 8 Schiedam, Hoogstraat 4, 6, 8 Schiedam, Hoogstraat 4, 6, 8 Schiedam, Hoogstraat 4, 6, 8 Schiedam, Hoogstraat 4, 6, 8 Schiedam, Hoogstraat 4, 6, 8 Schiedam, Hoogstraat 4, 6, 8 Schiedam, Hoogstraat 4, 6, 8 Schiedam, Hoogstraat 4, 6, 8 Schiedam, Hoogstraat 4, 6, 8 Schiedam, Hoogstraat 4, 6, 8 Schiedam, Hoogstraat 4, 6, 8 Schiedam, Hoogstraat 4, 6, 8 Schiedam, Hoogstraat 4, 6, 8 Schiedam, Hoogstraat 4, 6, 8 Schiedam, Hoogstraat 4, 6, 8 Schiedam, Hoogstraat 4, 6, 8 Schiedam, Hoogstraat 4, 6, 8 Schiedam, Hoogstraat 4, 6, 8 Schiedam, Hoogstraat 4, 6, 8

Kadastraal

Schiedam, Hoogstraat 4, 6, 8

Kaart


Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Schiedam

Hoogstraat 4, 6, 8, Schiedam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.