Beleggingspanden.nl
Hoekpand

Rotterdam, Straatweg 112 /
Philips Willemstraat 1 en 3

Straatweg 112 /
Philips Willemstraat 1 en 3
3051 BL Rotterdam, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 450.000,- K.K

Het betreft hier een uniek horecabeleggingspand. Het pand bestaat uit een horecaruimte (Straatweg 112) met daarboven 1 appartement gelegen op 2 etages (Philip Willemstraat 1) met daarnaast gelegen op Philip Willemstraat 3 een klein appartement (eveneens 2 lagen). Het hoekpand is gelegen aan de Straatweg / Philips Willemstraat (in de nette en populaire wijk Hillegersberg). In het horeca gedeelte is een welbekende Thai gevestigd met uitgiftebalie en eetgelegenheid en de keuken bevindt zich achter in de zaak.

Wat betreft de twee woningen zijn enige interessante mogelijkheden denkbaar (herontwikkeling). Zo dient Philips Willemstraat 3 nog verbouwd te worden en kan dit eventueel zelfs samen getrokken worden met Philips Willemstraat 1.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Horecapand
Laatste wijziging dinsdag 18 september 2007

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 99 m2
Vloeroppervlakte 295 m2

Straatweg 112 - 75 m²
Philips Willemstraat 1 - 75m² plus 75m²
Philips Willemstraat 3 - 35m² plus 35m²

Kadastraal Gemeente Hillegersberg, sectie G, nummer 351, groot 99 centiaren.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Zeer goed te bereiken, nabij uitvalswegen en openbaar vervoer.

Contractinformatie

 
Huursituatie Gedeeltelijk verhuurd >50%
Huurgegevens

De horeca is verhuurd voor een periode van 5 jaar met ingang van 16-03-2004 eindigd derhalve op 16-03-2009 met een optie telkens van 5 jaar.

Straatweg 112 - € 16.812,- netto huursom
Philips Willemstraat 1 - € 7.271,- netto huursom
Philips Willemstraat 3

Tijdelijke overeenkomst met de huurder van Philips Willemstraat 1.

Philips Willemstraat 3, deze staat momenteel leeg en zal verbouwd moeten worden.


Investeringsprofiel

 

Koopsom € 450.000,- K.K

Overig

 
Aanvullende informatie

De herstelwerkzaamheden aan de fundering zullen circa € 33.000,-- bedragen. Deze werkzaamheden kunnen verrekend worden met de huidige eigenaar.

Interessant pand op een goede locatie met goede herontwikkelingsmogelijkheden.


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Rotterdam

Straatweg 112 /
Philips Willemstraat 1 en 3, Rotterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.