Vlissingen (15 woonstudio's)

Verzorgd beleggingscomplex bestaande uit twee geschakelde grote dubbele woonhuizen waarin zich totaal 15 nette studio’s bevinden. Alle studio’s hebben een uniek huisnummer; dus huurtoeslag is mogelijk! Het beleggingscomplex is gelegen op een rustige locatie, op loopafstand van het centrum, de boulevard, het strand, de Hogeschool Zeeland, het bos en dichtbij de uitvalswegen. De studio's zijn volledig gemeubileerd en ingericht inclusief wasmachine, TV en dergelijke, met eigen voorzieningen te weten: keuken, douche en wc.

Het beleggingscomplex verkeert in goede staat van onderhoud. In het object is een Daalderop HR cv-ketel (2011) aanwezig met een extra groot 130 liter boilervat voor de cv-verwarming en het warm water; uiteraard wordt jaarlijks onderhoud gepleegd. Tevens is er ook aanwezig: dakisolatie, grotendeels aluminium- en kunststof kozijnen met dubbel glas en deels vloer- en gevelisolatie. Naast twee meterkasten zijn er ook diverse brandblussers, brandslangen, stand-alone rookmelders op de studio’s en gekoppelde rookmelders op de gangen aanwezig in verband met goed verhuurderschap en  de verzekeringen; allen worden jaarlijks gecheckt. Zeer recent is er een nieuw WIFI internet systeem aangebracht.

Enige jaren geleden zijn deels de dakpannen vernieuwd, het platte dak aan de achterkant is toen ook voorzien van nieuwe isolatie en epdm. Ook is er toen nieuwe kunststof beplating aangebracht tegen de openstaande dakrand. Tevens zijn toen ook praktisch alle zinken goten incl. de kilgoten vernieuwd.

Daar de studio’s maar aan één of twee huurders worden verhuurd, is er geen kamervergunning nodig; dus geen administratieve last richting de gemeente Vlissingen. Vanuit de brandweer is alleen verplicht dat er gekoppelde rookmelders in de verkeersruimtes (gangen en dergelijke) aanwezig zijn.

Vlissingen heeft ca. 44.000 inwoners met een prachtige boulevard, strand, tevens is de Hogeschool Zeeland hier ook gevestigd met ca. 5.000 studenten. Ook zijn er in het voorjaar en tijdens het zomerseizoen veel toeristen aanwezig.

De komende jaren worden er op zee een aantal windmolenparken vanuit Vlissingen-haven aangelegd wat zeker zal betekenen dat er nog meer arbeidsmigranten zullen komen. Hiernaast komt er in 2022 een volledig nieuwe Marine kazerne in Vlissingen waar circa 2.000 mensen komen werken (excl. familieleden). Kortom in de nabije toekomst is er zeker meer huisvesting nodig!

Een uitgebreide interne fotoreportage van dit beleggingspand is op aanvraag bij ons kantoor beschikbaar.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.