Beleggingspanden.nl
Lelystad, Havenweg 21 C, E, J

Lelystad, Havenweg 21 C, E, J

Havenweg 21 C, E, J
8243 PL Lelystad, Flevoland.

Te koop Te koop  € 375.000,- K.K. "as is, where is"

Deze belegging betreft een drietal bedrijfsruimtes van in totaal circa 668 m², gelegen in een bedrijfsverzamelgebouw op industrieterrein Noordersluis te Lelystad. De bedrijfsruimtes verkeren allen in verhuurde staat. Tevens is er 80 m² kantoorruimte beschikbaar voor verhuur. 

Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud en participeert in een gezonde en actieve VvE. Het geheel is voorzien van dubbele beglazing. Op het terrein voor het gebouw is voldoende gratis parkeergelegenheid. 

Regulier bedrijventerrein Noordersluis is gelegen in het zuidwesten van Lelystad. De ligging aan het stedelijk hoofdwegennet (Visarenddreef en Westerdreef) en een doorgaande vaarroute nabij het Markermeer vormen specifieke vestigingsfactoren die gunstig zijn voor transportbedrijven, dienstverlenende bedrijvigheid en bedrijvigheid gericht op zeil- en recreatievaart. Het gebied is verder functioneel en ruim opgezet, waarbij de Zuiveringweg voor de belangrijkste interne ontsluiting zorgt. Noordersluis heeft een oppervlakte van circa 130 hectare en is vrijwel geheel uitgegeven. De uitbreiding die nog mogelijk is, vindt met name plaats aan de rand van het terrein. Het bedrijventerrein kent een inwaartse milieuzonering, waardoor het mogelijk is dat een divers palet aan bedrijvigheid zich kan vestigen. Hierdoor is het terrein gemengd van karakter waar zowel lichte als industriële bedrijvigheid naast elkaar goed kan functioneren. Het terrein is goed bereikbaar vanaf de snelweg A6 richting Almere/Amsterdam/Utrecht en de andere kant op richting Noord-Nederland.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Laatste wijziging vrijdag 4 mei 2018

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 748 m2

Havenweg 21: circa 80 m² (beschikbaar voor verhuur)
Havenweg 21c: circa 209 m²
Havenweg 21e (gedeelte): circa 79 m²
Havenweg 21e (gedeelte): circa 80 m²
Havenweg 21j: circa 300 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Lelystad, sectie N, nummers 2199, 2201 en
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2004
Bereikbaarheid Goed, op vijf minuten afstand van Lelystad centrum en nabij de A6 en het Markermeer.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

21c - Koeriersbedrijf
Ingangsdatum: 1 februari 2017
Termijn: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 februari 2022
Huurprijs: € 8.207,64 per jaar.

21e - Sushi catering
Ingangsdatum: 15 december 2017
Termijn: 6,5 maand
Opzegtermijn: 2 maanden
Momenteel lopende tot: 30 juni 2018
Huurprijs: € 5.640,- per jaar.

21e - Opleidingsinstituut
Ingangsdatum: 1 maart 2018
Termijn: 2 jaar
Opzegtermijn: 6 maanden
Momenteel lopende tot: 28 februari 2020
Huurprijs: € 7.125,- per jaar.

21j - Opleidingsinstituut
Ingangsdatum: 1 maart 2018
Termijn: 2 jaar
Opzegtermijn: 6 maanden
Momenteel lopende tot: 28 februari 2020
Huurprijs: € 15.000,- per jaar.

Totale huursom: € 35.972,64

Huurders zijn zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen

Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks

Investeringsprofiel

 

Huursom € 35.973,- per jaar.
Koopsom € 375.000,- K.K. "as is, where is"
Factor 10,4

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Vereniging van eigenaren:
Er is een actieve en gezonde VvE met een jaarlijkse bijdrage van € 2.587,34 per jaar voor de drie units gezamenlijk. 

Algemeen:
Gemeente Lelystad
Internet: http://www.lelystad.nl
Inwoners: ca. 77.095 
Oppervlakte: ca. 765.4 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Kevin Peereboom
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site
Beleggingspand financieren

Kaart


Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Lelystad

Havenweg 21 C, E, J, Lelystad
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.