Beleggingspanden.nl
Den Haag, Portefeuille 5 panden

Den Haag, Portefeuille 5 panden

Portefeuille 5 panden
2571 HR Den Haag, Zuid-Holland.

Te koop Te koop  € 1.250.000,- K.K.

Deze belegging betreft twee winkels van in totaal circa 350 m² en drie appartementen van in totaal circa 290 m², gelegen in de wijk Transvaal te Den Haag. De winkelruimtes zijn verhuurd aan respectievelijk een fietsenzaak en een kleding speciaalzaak. De appartementen zijn allen verhuurd aan particulieren.

Dierenselaan 59 - Den Haag
Deze belegging betreft een bedrijfs-/winkelruimte van circa 240 m². Deze winkelruimte is verhuurd aan een solide huurder die zich richt op de verkoop, reparatie en het onderhoud van fietsen. De winkel is gelegen in een zeer drukke winkelstraat met in de nabije omgeving zowel diverse landelijke winkelformules alsmede lokale ondernemers en horeca.

- Volledig eigendom.
- Kadastrale aanduiding: Gemeente 's-Gravenhage, sectie AL AL, 5169 A1.
- Bouwjaar circa 1932.
- Circa 68 m² kelderruimte.
- Geheel voorzien van marmeren vloer.
- Voorzien van twee toiletten, keuken, doucheruimte.
- Systeemplafond met inbouwspots, ventilatiesysteem.
- Dak uitbouw recent vernieuwd.
- Vermwarming middels cv combi ketel.

Paul Krugerlaan 254 - Den Haag
Deze belegging betreft een bedrijfs-/winkelruimte van circa 110 m². Deze winkelruimte is verhuurd aan een kleding speciaalzaak. Het object beschikt overe een keuken, toilet en opbergruimte. De omgeving is rijk aan tal van winkels en horecagelegenheden.

- Volledig eigendom.
- Kadastrale aanduiding: Gemeente 's-Gravenhage, sectie AB AB, 6790 A1.
- Bouwjaar circa 1920.
- Voorgevel in 2012 geheel gerenoveerd en bekleedt met African Red graniet natuursteen.
- Geheel voorzien van hard houten kozijnen met gelaagde beglazing.
- Betegelde vloeren en systeemplafond met verlichtingsarmaturen.
- Ouderdomsclausule van toepassing.

Paul Krugerlaan 256 - Den Haag
Deze belegging betreft een vierkamerappartement van circa 80 m² dat is gelegen op de eerste etage boven de hiervoor beschreven winkelruimte. Het appartement verkeert in verhuurde staat.

- Volledig eigendom.
- Kadastrale aanduiding: Gemeente 's-Gravenhage, sectie AB AB, 6790 A2.
- Bouwjaar circa 1920.
- Separate opgang en groot dakterras van circa 25 m².
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Verwarming middels cv combi ketel.
- Ouderdomsclausule van toepassing.

Paul Krugerlaan 256a - Den Haag
Deze belegging betreft een zeskamerappartement van circa 120 m² dat is gelegen op de tweede etage en de zolder boven de hiervoor beschreven winkelruimte. Het appartement verkeert in verhuurde staat.

- Volledig eigendom
- Kadastrale aanduiding: Gemeente 's-Gravenhage, sectie AB AB, 6790 A2.
- Bouwjaar circa 1920.
- Bouwkundig gesplitst, separate opgang en ruim balkon aan de achterzijde.
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Verwarming middels cv combi-ketel.
- Ouderdomsclausule van toepassing.

Schalk Burgerstraat 378 - Den Haag
Deze belegging betreft een vierkamerappartement van circa 80 m². Het appartement is gelegen op circa tien minuten fietsafstand van het centrum van Den Haag, op loopafstand van het Zuiderpark en nabij alle dagelijkse voorzieningen.

- Efpacht met een jaarlijkse canon van € 88,- per jaar.
- Kadastrale aanduiding: Gemeente 's-Gravenhage, sectie AB AB, 6621 A2.
- Bouwjaar circa 1925.
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Verwarming middels cv-combi installatie.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging donderdag 11 oktober 2018

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 630 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.


Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huuroverzicht is op aanvraag beschikbaar


Investeringsprofiel

 

Huursom € 84.984,- per jaar.
Koopsom € 1.250.000,- K.K.
Factor 14,7

Overig

 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren
Schalk Burgerstraat 378

Er is een gezonde en actieve VvE met een bijdrage van € 60.- per maand.

Algemeen:
Gemeente Den Haag
Internet: Gemeente Den Haag
Inwoners: ca. 524.882
Oppervlakte: ca. 98.1 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Er is nog geen kaart van dit object beschikbaar.

Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Den Haag

Portefeuille 5 panden, Den Haag
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.