Beleggingspanden.nl
Vooraanzicht

Schijndel, Van Leeuwenhoekweg 15

Van Leeuwenhoekweg 15
5482 TK Schijndel, Noord-Brabant.

Optie Optie  € 695.000,- K.K. (btw belaste levering)

Representatief bedrijfspand met een grootte van circa 1.002 m², gelegen op op industrieterrein “Duin II” in Schijndel in de nabijheid van de A50 Oss – Eindhoven. Het object ligt op een ruim eigen perceel, dat wordt afgesloten door middel van een hekwerk. 

Het object heeft een frisse uitstraling, doordat er gekozen is voor een niet alledaags ontwerp voor het aan de voorkant gelegen kantoordeel. In de ruime bedrijfshal zijn twee overheaddeuren aanwezig. De hal is bovendien voorzien van een Abus bovenloopkraan en zwenkkraan. Uiteraard is er krachtstroom voorziening aanwezig. Parkeren is in ruime mate op eigen terrein mogelijk.

Het object verkeert in een goede staat van onderhoud. In 2010 zijn de kantoren verbouwd en geüpdatet. Recentelijk hebben de volgende onderhoudswerkzaamheden plaatsgevonden: nieuwe lichtstraten bedrijfshal en buitenkozijn geschilderd (beide 2016), vervanging heater bedrijfshal (2018).

In het pand is een cv-ketel aanwezig. De kantoren worden verwarmd door radiatoren op de begane grond en vloerverwarming op de verdieping. De hal wordt verwarmd d.m.v. heaters. Op de bovenetage zijn vijf aircounits geplaatst. Het gehele pand is voorzien van kunstsfof of hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.

De bereikbaarheid per auto is goed. De op- en afritten van de A50 bevinden zich op slechts 5 minuten afstand en zorgen voor een directe verbinding naar Nijmegen, Oss, Uden en Eindhoven. Ook middels openbaar vervoer is het object goed bereikbaar, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op 1,4 kilometer afstand. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Laatste wijziging donderdag 3 mei 2018

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 1.948 m2
Vloeroppervlakte

Kantoren: circa 306 m²
Bedrijfshal: circa 641 m² (waarvan circa 50 m² op verdieping)
Zolder: circa 55 m² 

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Begane grond:
Kantoren: twee vergaderruimten, één kleedruimte. Verder opslag-, dames- en heren toilet. Extra herentoilet met douche. Kantoor bij de werkplaats, kantine met ruime keuken, wasruimte. 
Hal: toegang vanuit kantoorruimte, bedrijfshal met vrije hoogte van circa 6 meter. 

Eerste verdieping:
Grote kantoorrruimte met toegang tot balkon, twee afgesloten kantoorruimten, kantoor. Archief, opslag.

 

Kadastraal Gemeente Schijndel, sectie D, nummer 6704
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1990
Bereikbaarheid Goed.
Energielabel B

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huurder: EVAC B.V.
Ingangsdatum: op datum van overdracht
Termijn: 8 jaar
Verlenging: 2 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurprijs: € 65.000,- excl. btw per jaar
Bankgarantie: € 19.662,50

Indexering (toelichting) jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 65.000,- excl. btw per jaar.
Koopsom € 695.000,- K.K. (btw belaste levering)
Factor 10,7

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Internet: www.meierijstad.nl
Oppervlakte: 185,5 km2
Inwoners: 79.869


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Ronald Nuijt
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site
Beleggingspand financieren

Kaart


Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Schijndel

Van Leeuwenhoekweg 15, Schijndel
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.