Schijndel, Van Leeuwenhoekweg 15

Representatief bedrijfspand met een grootte van circa 1.002 m², gelegen op op industrieterrein “Duin II” in Schijndel in de nabijheid van de A50 Oss – Eindhoven. Het object ligt op een ruim eigen perceel, dat wordt afgesloten door middel van een hekwerk. 

Het object heeft een frisse uitstraling, doordat er gekozen is voor een niet alledaags ontwerp voor het aan de voorkant gelegen kantoordeel. In de ruime bedrijfshal zijn twee overheaddeuren aanwezig. De hal is bovendien voorzien van een Abus bovenloopkraan en zwenkkraan. Uiteraard is er krachtstroom voorziening aanwezig. Parkeren is in ruime mate op eigen terrein mogelijk.

Het object verkeert in een goede staat van onderhoud. In 2010 zijn de kantoren verbouwd en geüpdatet. Recentelijk hebben de volgende onderhoudswerkzaamheden plaatsgevonden: nieuwe lichtstraten bedrijfshal en buitenkozijn geschilderd (beide 2016), vervanging heater bedrijfshal (2018).

In het pand is een cv-ketel aanwezig. De kantoren worden verwarmd door radiatoren op de begane grond en vloerverwarming op de verdieping. De hal wordt verwarmd d.m.v. heaters. Op de bovenetage zijn vijf aircounits geplaatst. Het gehele pand is voorzien van kunstsfof of hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.

De bereikbaarheid per auto is goed. De op- en afritten van de A50 bevinden zich op slechts 5 minuten afstand en zorgen voor een directe verbinding naar Nijmegen, Oss, Uden en Eindhoven. Ook middels openbaar vervoer is het object goed bereikbaar, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op 1,4 kilometer afstand. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.