Beleggingspanden.nl
Den Haag, Vreeswijkstraat 305, 305A & 305B

Den Haag, Vreeswijkstraat 305, 305A & 305B

Vreeswijkstraat 305, 305A & 305B
2546 AJ Den Haag, Zuid-Holland.

Optie Optie  € 289.500,- k.k.

Drie bouwkundig gesplitste appartementen met eigen huisnummer gelegen in de wijk Leyenburg, op circa 3 minuten loopafstand van het Zuiderpark. Twee appartementen van circa 38 m² en één appartement van circa 75 m². 

Op de tweede etage bevinden zich twee tweekamerappartementen met een aparte douche, toilet en een keukenblok. Op de derde etage bevindt zich een penthouse met twee grote kamers, woonkeuken, douche, toilet en een vrij uitzicht over het Zuiderpark. Recent is de achterzijde van het object geschilderd. Verder vinden er geregeld onderhoudswerkzaamheden plaats. 

Op de begane grond bevindt zich de meterkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars. 

De wijk Leyenburg ligt in het zuidwesten van Den Haag en is gesitueerd in het stadsdeel Escamp. Het object is aan de doorgaande weg Vreeswijkstraat gelegen, die een directe verbinding heeft met de stadsroute S106. In de nabije omgeving, op circa 250 m afstand, zijn diverse ambachtszaken gesitueerd, waaronder een bakker en slagerij. In de straat is het mogelijk om betaald te parkeren. De dichtstbijzijnde bushalte is op circa 200 metergesitueerd en treinstation Den Haag Moerwijk is op circa 3 km afstand gelegen. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging woensdag 30 mei 2018

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 164 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Loosduinen, sectie N, nummer 3833 A34
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1937
Bereikbaarheid Goed.
Energielabel G.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
AdresSoortOppervlakteBruto huur p/mBruto huur p/j
Vreeswijkstraat 305Woonruimte 2e etageCirca 38 m²€ 669,48€ 8.033,76
Vreeswijkstraat 305AWoonruimte 2e etageCirca 38 m²€ 667,37€ 8.008,44
Vreeswijkstraat 305BWoonruimte 3e etageCirca 75 m²€ 783,01€ 9.396,12
  Totaal€ 2.119,86€ 25.438,32
  Kosten G/W/L€ 281,33€ 3.376,00
  

Totaal na aftrek G/W/L

€ 1.838,53€ 22.062,36
Huurders Particulieren.
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 1.850
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks op 1 juli.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 22.062,- na aftrek G/W/L per jaar
Koopsom € 289.500,- k.k.
Factor 13,1

Overig

 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:
Er is een actieve VvE. De jaarlijkse bijdrage betreft € 1.905,-

Algemeen:
Gemeente Den Haag
Internet: http://www.denhaag.nl
Inwoners: circa 527.000
Oppervlakte: circa 98,12 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030-2253112
Fax: 030-2258023
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site
Beleggingspand financieren

Kaart


Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Den Haag

Vreeswijkstraat 305, 305A & 305B, Den Haag
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.