Beleggingspanden.nl
Udenhout, Berkelseweg 12

Udenhout, Berkelseweg 12

Berkelseweg 12
5071 VP Udenhout, Noord-Brabant.

Te koop Te koop  € 589.000,- K.K.

Commerciële ruimte met twee bovenwoningen op ruim perceel (totaal circa 409 m² vloeroppervlak en 953 m² perceeloppervlak), met terras aan de voorzijde en ruim achterperceel, gelegen op prima locatie in Udenhout. De commerciële ruimte is momenteel in gebruik bij een goed lopende snackbar, de twee bovenwoningen worden verhuurd aan particulieren.

Het object is in 2000 in opdracht van de huidige eigenaren gebouwd. Hierbij is gebruik gemaakt van goede materialen en optimale isolatie. Op de begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming. Het geheel verkeert in een goede staat van onderhoud.

Het object is gelegen aan een rustige straat in de wijk 'Zeshoeven' te Udenhout met zicht op 2 onder 1-kap woningen. Het object is gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen. In de nabijheid ligt 'Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen'. Het dorp heeft alle noodzakelijke voorzieningen, ligt ideaal ten opzichte van prachtige natuur en de verbindingen richting Tilburg en Den Bosch. 
 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging donderdag 14 juni 2018

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 953 m2
Vloeroppervlakte

Snackbar, circa 200 m² + kinderspeelplaats circa 20 m² en kelder van circa 15 m² :
Terras snackbar, entree voorzijde. Snackbar met circa 62 zitplaatsen, lange balie met frituur, wachtbank voor 8 personen, aparte keuken, gescheiden dames- en herentoilet. Verder in aanbouw- unit een kinderspeelplaats. Opstelplaats cv-ketel, meterkast.

Bovenwoning voorzijde, circa 94 m²
Entree in hal, meterkast, opgang naar de eerste etage, hal, toegang tot badkamer met ligbad, toilet, bidet en wasmachineopstelplaats, woonkamer en keuken. Opgang naar tweede etage, waar twee slaapkamers zijn gesitueerd, alsmede opstelplaats cv-ketel (voorziening voor de twee woningen)

Bovenwoning voorzijde, circa 64 + loggia circa 16 m²
Entree aan de achterzijde met opgang naar ruime loggia, entree in woonkamer met open keuken. Badkamer met ligbad, toilet en wasmachine opstelplaats. Twee slaapkamers.

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Udenhout, sectie F, nummers 5606 en 5458.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2000
Bereikbaarheid Goed

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Snackbar:
Huurder: Cafetaria de Stoofpot
Ingangsdatum: op datum van overdracht
Termijn: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurprijs: € 2.150,- excl. btw per maand / € 25.800,- excl. btw per jaar

Bovenwoning voorzijde:
Ingangsdatum: 1 april 2017
Momenteel lopende: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 760,- kale huur per maand / € 9.120,- kale huur per jaar

Bovenwoning voorzijde:
Ingangsdatum: 22 april 2017
Momenteel lopende: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 760,- kale huur per maand / € 9.120,- kale huur per jaar

Totale huursom: € 3.670,- kale huur per maand/  € 44.040,- kale huur per jaar.
 


Investeringsprofiel

 

Huursom € 44.040,- per jaar.
Koopsom € 589.000,- K.K.
Factor 13,4

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Tilburg
Internet: www.tilburg.nl
Oppervlakte: 119,2 km²
Inwoners: ca. 213.000


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Ronald Nuijt
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Udenhout, Berkelseweg 12 Udenhout, Berkelseweg 12 Udenhout, Berkelseweg 12 Udenhout, Berkelseweg 12 Udenhout, Berkelseweg 12 Udenhout, Berkelseweg 12 Udenhout, Berkelseweg 12 Udenhout, Berkelseweg 12 Udenhout, Berkelseweg 12 Udenhout, Berkelseweg 12 Udenhout, Berkelseweg 12 Udenhout, Berkelseweg 12 Udenhout, Berkelseweg 12 Udenhout, Berkelseweg 12 Udenhout, Berkelseweg 12 Udenhout, Berkelseweg 12 Udenhout, Berkelseweg 12 Udenhout, Berkelseweg 12

Kadastraal

Udenhout, Berkelseweg 12

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Udenhout

Berkelseweg 12, Udenhout
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.