Inloggen | Account aanmaken | Portefeuille | Mail relatie

Bavel, Nijverheidsweg 3

Nijverheidsweg 3
4854 MT Bavel, Noord-Brabant.

Optie € 310.000,- k.k.

Een bedrijfspand van circa 510 m² VVO in totaal, gelegen op een perceel van circa 798 m² gelegen op bedrijventerrein De Bunder. Het pand beschikt over twee huurders met beiden een expiratiedatum tot en met 31 december 2022.

Het object verkeert aan zowel de binnen- als buitenzijde in goede staat van onderhoud. Het dak en de cv-installaties zijn in goede conditie en worden jaarlijks onderhouden. Het gehele object beschikt over dubbel glas. Het bedrijfspand is gelegen op industrieterrein De Bunder, gelegen in het noorden van Bavel.

Het object is zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer goed te bereiken. De Rijksweg A27 (Breda - Almere) is binnen zes autominuten te bereiken. Het stadscentrum van Breda is op circa 6,5 km afstand. Het is mogelijk om met circa zes auto's op eigen terrein te parkeren. De dichtstbijzijnde bushalte is op 290 m afstand gelegen.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen
Land	Nederland
Soort pand	Bedrijfspand
Laatste wijziging	woensdag 16 mei 2018
Pandinformatie
Perceeloppervlakte	798 m²
Vloeroppervlakte	Nijverheidsweg 3: circa 190 m² Nijverheidsweg 3C-1: circa 190 m² Nijverheidsweg 3C-2: circa 130 m² Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Kadastraal	Gemeente Nieuw-Ginneken, sectie M, nummer 476
Eigendomssituatie	Volledig eigendom
Bouwjaar	1998
Bereikbaarheid	Goed.
Energielabel	A
Contractinformatie
Huursituatie	Volledig verhuurd
Huurgegevens	Meesters in Flex - Nijverheidsweg 3 Ingangsdatum: 1 januari 2018 Termijn: 5 jaar Verlenging: 5 jaar Opzegtermijn: 1 jaar Momenteel lopende tot: 1 januari 2023 Huurprijs: € 950,- per maand Voorschot G/W/L: € 400,- per maand Servicekosten: € 100,- per maand ODF Displays - Nijverheidsweg 3C-1 en 3C-2* Ingangsdatum: 1 januari 2018 Termijn: 5 jaar Verlenging: 5 jaar Opzegtermijn: 1 jaar Momenteel lopende tot: 1 januari 2023 Huurprijs: € 1.500,- per maand Voorschot G/W/L: € 250,- per maand Servicekosten: € 100,- per maand : Voorschot G/W/L wordt jaarlijks verrekend. **: De servicekosten worden maandelijks opzij gelegd voor onderhoudskosten. Deze onderhoudspot wordt overgedragen bij verkoop aan nieuwe eigenaar.
Indexering (toelichting)	Ja, jaarlijks.
Investeringsprofiel	Rendementsberekening
Huursom	€ 29.400,- per jaar
Koopsom	€ 310.000,- k.k.
Factor	10,5
Overig
Aanvullende informatie	Servicecontracten: Onderhoudsabbonement en servicecentrale omtrent het dak. Het bedrag voor het onderhoudscontract betreft € 261,- per jaar. Algemeen: Gemeente Breda Internet: http://www.breda.nl Inwoners: circa 181.600 Oppervlakte: 83,07 km²
Contact
Aanbieder	Beleggingspanden.nl Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf Business Development Telefoon: 030 - 225 31 12 Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren	Verstuur een reactie via deze site

Volledige pandinformatie

Foto's

Plattegronden

Bekijk alle foto's

Kaart

Bekijk volledige kaart

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.