Beleggingspanden.nl
Zwolle, Hoekstraat 25

Zwolle, Hoekstraat 25

Hoekstraat 25
8021 CA Zwolle, Overijssel.

Optie Optie  € 260.000,- k.k.

Verhuurde eindwoning van circa 127 m² oppervlakte gelegen in de volkswijk Diezerpoort in Zwolle. Diezerpoort is één van de oudste wijken in Zwolle en goed bereikbaar door de ligging nabij de binnenstad (circa 1 km). 

Het object wordt momenteel aan twee particulieren verhuurd. Het object beschikt over een omgevingsvergunning voor kamerverhuur aan 4 personen. De woning is aan zowel de binnen- als buitenzijde in goede staat van onderhoud. De buitenzijde is recentelijk geschilderd en het object beschikt volledig over isolatieglas in kunststof en houten kozijnen. De cv-installatie (Intergas Kompakt HRE, bouwjaar: circa 2010) is gehuurd. 

In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen gevestigd, waaronder meerdere supermarkten (Albert Heijn, Jumbo, Aldi), diverse winkels, een theater, een poppodia en verscheidene basis- en middelbare scholen en middelbaar beroeps- en hoger onderwijs. De Rijksweg A28 (Utrecht - Groningen) is binnen zes autominuten te bereiken en de Rijksweg A50 (Eindhoven - Emmeloord) binnen 10 autominuten. De dichtstbijzijnde bushalte is op circa 400 meter gesitueerd. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging maandag 9 juli 2018

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 81 m2
Vloeroppervlakte 126 m2

Begane grond
Hal/entree: circa 3 m²
Woonkamer met open keuken: circa 39 m²
Toilet: circa 1,1 m²
Trapopgang: circa 3,5 m²

Eerste verdieping
Slaapkamer 1: circa 11,8 m²
Slaapkamer 2: circa 16,3 m²
Slaapkamer 3: circa 9 m²
Badkamer: circa 4,7 m²
Overloop: circa 2,2 m²
Trapopgang: circa 3,5 m2

Tweede verdieping
Zolderkamer/slaapkamer 4: 32,6 m²

Totaal: circa 127 m²

Berging: circa 5,8 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Zwolle, sectie A, nummer 7949
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1980
Bereikbaarheid Goed
Energielabel C

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 13 februari 2018
Termijn: 12 maanden en 16 dagen
Verlenging: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: 1 maart 2019
Huurprijs: € 1.350,- per maand / € 16.200,- per jaar. 

De huurders zijn zelf contractant met de nutsbedrijven. 

Geprognosticeerde huurprijs bij kamerverhuur: € 1.395,-  kale huur per maand / € 16.740,- kale huur per jaar.

Huurders Particulieren
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 1.350
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks per 1 juli.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 16.200,- kale huur per jaar
Koopsom € 260.000,- k.k.
Factor 16,0

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
De maandelijkse bijdrage voor de cv-installatie betreft circa € 35,- per maand. 

Algemeen:
Gemeente Zwolle
Internet: http://www.zwolle.nl 
Inwoners: circa 124.900
Oppervlakte: 119,36 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030-2253112
Fax: 030-2258023
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site
Beleggingspand financieren

Foto's

Zwolle, Hoekstraat 25 Zwolle, Hoekstraat 25 Zwolle, Hoekstraat 25 Zwolle, Hoekstraat 25 Zwolle, Hoekstraat 25 Zwolle, Hoekstraat 25 Zwolle, Hoekstraat 25 Zwolle, Hoekstraat 25 Zwolle, Hoekstraat 25 Zwolle, Hoekstraat 25 Zwolle, Hoekstraat 25 Zwolle, Hoekstraat 25 Zwolle, Hoekstraat 25 Zwolle, Hoekstraat 25 Zwolle, Hoekstraat 25 Zwolle, Hoekstraat 25 Zwolle, Hoekstraat 25

Kadastraal

Zwolle, Hoekstraat 25

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Zwolle

Hoekstraat 25, Zwolle
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.