Beleggingspanden.nl
Dordrecht, Zirkoon 100, 120 & 122

Dordrecht, Zirkoon 100, 120 & 122

Zirkoon 100, 120 & 122
3316 KD Dordrecht, Zuid-Holland.

Te koop Te koop  € 388.000,- K.K.

Drie bedrijfsunits van elk circa 91 m² vloeroppervlakte, gelegen op bedrijventerrein Dordtse Kill III met een vrijwel directe aansluiting op de Rijksweg A16 (middels N217). 

Twee units worden middels een sale-lease back aangeboden, met een huurcontract van 5 + 5 jaar en één unit is reeds verhuurd met een huurcontract tot oktober 2021. 

De afgelopen twee jaren is er een daling geweest in het aanbod van bedrijfsuimte in de Drechtsteden, verhoogde opname bij met name de units tot circa 1.000 m² en met als gevolg een stijgende martkratio die thans op circa 81% ligt. Bedrijventerrein Dordste Kill III kent dan ook een geringe leegstand van bedrijfsruimten. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Laatste wijziging maandag 8 juli 2019

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 273 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Dordrecht, sectie V, nummers 1719, 1116 en 1040
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2006
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
AdresOpp.Lopende tot/voorKale huur p/mKale huur p/j
Zirkoon 100Circa 91 m²31-3-2021€ 900,00€ 10.800,00
Zirkoon 120Circa 91 m²5+5 jaar€ 698,00€ 8.376,00
Zirkoon 122Circa 91 m²5+5 jaar€ 698,00€ 8.376,00
TotaalCirca 273 m²      € 2.326,00€ 27.552,00*


*Bovengenoemde huurprijzen zijn exclusief btw. 

Huurders Diversen.
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 27.552,- excl. btw per jaar
Koopsom € 388.000,- K.K.
Factor 14,1

Overig

 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:
Er is sprake van een actieve VvE voor de beveiliging en het (groen)onderhoud op het bedrijventerrein. De bijdrage voor de drie units is € 300,- per jaar. 

Algemeen:
Gemeente Dordrecht
Internet: http://cms.dordrecht.nl
Inwoners: 118.307
Oppervlakte: ca. 99,47 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Dordrecht

Zirkoon 100, 120 & 122, Dordrecht
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.