Beleggingspanden.nl
Den Haag, Westvlietweg 68H

Den Haag, Westvlietweg 68H

Westvlietweg 68H
2495 AA Den Haag, Zuid-Holland.

Te koop Te koop  € 181.000,- K.K. excl. btw

Multifunctionele bedrijfsunit van circa 152 m², gelegen in het in 2008 gerealiseerde bedrijvencomplex 'Hofzicht' op het voormalig Sligro terrein aan de Westvlietweg te Den Haag-/Voorburg. Het object is langdurig verhuurd aan een onderneming die zich richt op educatieve workshops, kinderfeestjes en voorlichtingen over reptielen en amfibieën. 

Het object verkeert in goede staat van onderhoud. Het object beschikt over twee etages waarvan de begane grond is voorzien van een monoliet gestorte betonvloer en de verdiepings-/entresolvloer voorzien van een cementdekvloer. Er is een elektrisch bedienbare overheaddeur aanwezig. Op de begane grond is een toilet gesitueerd en op de eerste verdieping een pantry. Het object is voorzien van kunststof kozijnen voorzien van isolerende beglazing. Verder is het object nog voorzien van systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, een alarminstallatie, bedieningspaneel, twee infraroodmelders, magneetcontact, roldeurcontact, twee rookmelders, sirene en flitser. Het geheel wordt verwarmd middels een cv-installatie.

Het object kent een gunstige ligging nabij de knooppunten Prins Clausplein en Ypenburg. Het bedrijventerrein wordt gekenmerkt door een diversiteit aan lokale ondernemers. Het object is gelegen in de nabijheid van diverse parken, groen en wijkwinkelcentrum 'Huygenskwartier Voorburg' met alle dagelijkse voorzieningen. Op geringe afstand bevindt zich NS-station Voorburg. Middels diverse afritten zijn de A4 en A12 bereikbaar. Op circa 15 automunuten liggen Den Haag-Centrum, Zoetermeer, Scheveningen en Delft. Het object beschikt over 3 privéparkeerplaatsen.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Laatste wijziging dinsdag 8 mei 2018

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 152 m2

Begane grond met toiletruimte: circa 76 m²
Eerste verdieping bedrijsruimte-/kantoor: circa 76 m²
 

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie BB, nummer 1644 A15.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2008
Bereikbaarheid Zeer goed, aan knooppunt Ypenburg en Prins Clausplein, nabij de A4 en A12.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 april 2018
Termijn: 5 jaar
Verlenging: 5 + 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Momenteel lopende tot: 31 maart 2023
Kale huurprijs: € 14.340,- excl. btw per jaar.
Servicekosten: € 570,- excl btw per jaar.

Huurder is zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen

Huurders PretMetRep
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 4.510
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks conform CPI, reeks alle huishoudens 2015=100.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 14.340,- excl. btw en servicekosten per jaar.
Koopsom € 181.000,- K.K. excl. btw
Factor 12,6

Overig

 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:
Het object participeert met 1/16e aandeel in een gezonde en actieve VvE. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 58,50, uitgesplitst in € 50,- bijdrage VvE complex en € 8,50 bijdrage VvE terrein.

Zakelijke lasten 2018:
OZB: € 329,-
Rioolrecht: € 139,55
Waterschapslasten: € 36,96

Gemeente Den Haag
Internet: Gemeente Den Haag
Inwoners: ca. 526.439
Oppervlakte: ca. 98.12 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Kevin Peereboom
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site
Beleggingspand financieren

Kaart


Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Den Haag

Westvlietweg 68H, Den Haag
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.