Den Haag, Westvlietweg 68H
Westvlietweg 68H
2495 AA Den Haag, Zuid-Holland.
Verkocht € 181.000,- K.K. excl. btwMultifunctionele bedrijfsunit van circa 152 m², gelegen in het in 2008 gerealiseerde bedrijvencomplex 'Hofzicht' op het voormalig Sligro terrein aan de Westvlietweg te Den Haag-/Voorburg. Het object is langdurig verhuurd aan een onderneming die zich richt op educatieve workshops, kinderfeestjes en voorlichtingen over reptielen en amfibieën.
Het object verkeert in goede staat van onderhoud. Het object beschikt over twee etages waarvan de begane grond is voorzien van een monoliet gestorte betonvloer en de verdiepings-/entresolvloer voorzien van een cementdekvloer. Er is een elektrisch bedienbare overheaddeur aanwezig. Op de begane grond is een toilet gesitueerd en op de eerste verdieping een pantry. Het object is voorzien van kunststof kozijnen voorzien van isolerende beglazing. Verder is het object nog voorzien van systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, een alarminstallatie, bedieningspaneel, twee infraroodmelders, magneetcontact, roldeurcontact, twee rookmelders, sirene en flitser. Het geheel wordt verwarmd middels een cv-installatie.
Het object kent een gunstige ligging nabij de knooppunten Prins Clausplein en Ypenburg. Het bedrijventerrein wordt gekenmerkt door een diversiteit aan lokale ondernemers. Het object is gelegen in de nabijheid van diverse parken, groen en wijkwinkelcentrum 'Huygenskwartier Voorburg' met alle dagelijkse voorzieningen. Op geringe afstand bevindt zich NS-station Voorburg. Middels diverse afritten zijn de A4 en A12 bereikbaar. Op circa 15 automunuten liggen Den Haag-Centrum, Zoetermeer, Scheveningen en Delft. Het object beschikt over 3 privéparkeerplaatsen.
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|
| Land | Nederland |
| Soort pand | Bedrijfspand |
| Laatste wijziging | woensdag 1 augustus 2018 |
Pandinformatie |
|
| Vloeroppervlakte | 152 m2 Begane grond met toiletruimte: circa 76 m² Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580. |
| Kadastraal | Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie BB, nummer 1644 A15. |
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom |
| Bouwjaar | 2008 |
| Bereikbaarheid | Zeer goed, aan knooppunt Ypenburg en Prins Clausplein, nabij de A4 en A12. |
Contractinformatie |
|
| Huursituatie | Volledig verhuurd |
| Huurgegevens | Ingangsdatum: 1 april 2018 Huurder is zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen |
| Huurders | PretMetRep |
| Zekerheidsstelling | Waarborgsom € 4.510 |
| Indexering (toelichting) | Ja, jaarlijks conform CPI, reeks alle huishoudens 2015=100. |
Investeringsprofiel |
|
| Huursom | € 14.340,- excl. btw en servicekosten per jaar. |
| Koopsom | € 181.000,- K.K. excl. btw |
| Factor | 12,6 |
Overig |
|
| Aanvullende informatie | Vereniging van eigenaren: Zakelijke lasten 2018: Gemeente Den Haag |
Contact |
|
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl de heer Kevin Peereboom Laan der Hesperiden 68 1076 DX Amsterdam Telefoon: 030 - 225 31 12 |
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Financiering aanvragen
Foto's
Kaart
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
