Beleggingspanden.nl
Woningportefeuille Vlissingen, Scheldestraat, Bouwen Ewoutstraat & Singel

Woningportefeuille Vlissingen, Scheldestraat, Bouwen Ewoutstraat & Singel

Scheldestraat, Bouwen Ewoutstraat & Singel
Vlissingen.

Te koop Te koop  € 2.009.500,- K.K.

Woningportefeuille van 31 appartementen/studio's en 6 garageboxen verdeeld over drie wooncomplexen, allen op loopafstand van het centrum van Vlissingen. De objecten verkeren in een redelijke tot goede staat van onderhoud en zijn verhuurd in de sociale huursector van de woningmarkt. 

  • Scheldestraat 33 t/m 35D & Bouwen Ewoutstraat 68 t/m 86

Totaal 22 appartementen/studio's variërend in groote van 21 tot 72 m² verdeeld over drie woonlagen.
Bouwkundig gesplitst, iedere woning voorzien van eigen huisnummer met tussenmeter ten behoeve van verrekening GWL.
Kale huurprijzen variërend van € 300,- tot € 580,- per maand.

Algemene informatie:
- Kadastraal bekend: Gemeente Vlissingen, Sectie A, Nummers 2059 & 2060
- Volledig eigendom;
- Perceeloppervlakte: 271 m²;
- Geheel voorzien van houten kozijnen (deels enkele en deels dubbele beglazing);
- Voorzien van drie c.v.-combiketels ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening
- Direct noodzakelijk onderhoud € 1.545,-. 

  • Singel 193 t/m 199A

Totaal 6 appartementen variërend in grootte van 50 tot 60 m² verdeeld over vier woonlagen.
Bouwkundig gesplitst, iedere woning voorzien van eigen huisnummer met tussenmeter ten behoeve van verrekening GWL.
Kale huurprijzen variërend van € 462,23 tot € 640,50 per maand. 

Algemene informatie:
- Kadastraal bekend: Gemeente Vlissingen, Sectie B, Nummer 2164;
- Volledig eigendom;
- Perceeloppervlakte: 176 m²;
- Deels voorzien van houten en deels van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Voorzien van c.v.-combiketels ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening
- Direct noodzakelijk onderhoud € 2.150,-. 

  • Singel 302, 304 & 304A

Totaal 3 appartementen variërend in grootte van 55 tot 70 m² verdeeld over drie woonlagen.
Bouwkundig gesplitst, iedere woning voorzien van eigen huisnummer met tussenmeter ten behoeve van verrekening GWL.
Kale huurprijzen variërend van € 552,50 tot € 682,50

Algemene informatie:
- Kadastraal bekend: Gemeente Vlissingen, Sectie A, Nummer 3989;
- Volledig eigendom;
- Perceeloppervlakte: 130 m²;
- Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Voorzien van c.v.-combiketels ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging vrijdag 1 juni 2018

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 577 m2
Vloeroppervlakte 1.185 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Vlissingen, Sectie A, Nummers 2059, 2060 & 3989 / Gemeente Vlissingen, Sectie B, Nummer 2164
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1935, 1936 & 1939
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
AdresOpp.LooptijdHuur excl. GWL p/mHuur excl. GWL p/j
Scheldestraat 3372 m²01.07.2018€ 607,50€ 7.290,00
Scheldestraat 33A31 m²Onbepaalde tijd€ 407,50€ 4.890,00
Scheldestraat 33B34 m²01.07.2018€ 410,00€ 4.920,00
Scheldestraat 33C34 m²Onbepaalde tijd€ 350,00€ 4.200,00
Scheldestraat 33D24 m²Onbepaalde tijd€ 391,95€ 4.703,40
Scheldestraat 35A28 m²Onbepaalde tijd€ 335,00€ 4.020,00
Scheldestraat 35B31 m²Onbepaalde tijd€ 400,00€ 4.800,00
Scheldestraat 35C26 m²Onbepaalde tijd€ 383,32€ 4.599,84
Scheldestraat 35D29 m²01.10.2018€ 396,50€ 4.758,00
Bouwen Ewoutstraat 6821 m²Onbepaalde tijd€ 375,00€ 4.500,00
Bouwen Ewoutstraat 68A24 m²Onbepaalde tijd€ 375,00€ 4.500,00
Bouwen Ewoutstraat 68B51 m²Onbepaalde tijd€ 550,00€ 6.600,00
Bouwen Ewoutstraat 68C29 m²Onbepaalde tijd€ 375,00€ 4.500,00
Bouwen Ewoutstraat 7025 m²Onbepaalde tijd€ 378,64€ 4.543,68
Bouwen Ewoutstraat 7221 m²Onbepaalde tijd€ 385,00€ 4.620,00
Bouwen Ewoutstraat 7421 m²Onbepaalde tijd€ 384,91€ 4.618,92
Bouwen Ewoutstraat 7627 m²Onbepaalde tijd€ 387,50€ 4.650,00
Bouwen Ewoutstraat 7822 m²Onbepaalde tijd€ 275,00€ 3.300,00
Bouwen Ewoutstraat 8026 m²Onbepaalde tijd€ 415,00€ 4.980,00
Bouwen Ewoutstraat 8231 m²Onbepaalde tijd€ 396,86€ 4.762,32
Bouwen Ewoutstraat 8431 m²Onbepaalde tijd€ 490,00€ 5.880,00
Bouwen Ewoutstraat 8642 m²Onbepaalde tijd€ 375,00€ 4.500,00
TOTAAL680 m² € 8.826,68€ 105.920,16

 

AdresOpp.LooptijdHuur excl. GWL p/mHuur excl. GWL p/j
Singel 19360 m²Onbepaalde tijd€ 625,00€ 7.500,00
Singel 19550 m²Onbepaalde tijd€ 653,00€ 7.836,00
Singel 195A50 m²Onbepaalde tijd€ 539,00€ 6.468,00
Singel 19760 m²Onbepaalde tijd€ 578,00€ 6.936,00
Singel 19950 m²Onbepaalde tijd€ 578,50€ 6.942,00
Singel 199A50 m²Onbepaalde tijd€ 489,63€ 5.875,56
TOTAAL320  € 3.434,42€ 41.213,04

 

AdresOpp.LooptijdHuur excl. GWL p/mHuur excl. GWL p/j
Singel 30270 m²Onbepaalde tijd€ 600,00€ 7.200,00
Singel 30460 m²Onbepaalde tijd€ 610,00€ 7.320,00
Singel 304A55 m²Onbepaalde tijd€ 540,00€ 6.480,00
TOTAAL185  € 1.750,00€ 21.000,00
  • Garageboxen 6 stuks: totale huur per maand € 504,50 / € 6.054,- per jaar.

Totale huuropbrengst gehele portefeuille: € 174.187,20,- per jaar. *
* Bovengenoemde huuropbrengst is inclusief afschrijving en servicekosten. 

Huurders Particulieren.
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 174.187,- huur excl. G/W/L per jaar
Koopsom € 2.009.500,- K.K.
Factor 11,5

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Internet: www.vlissingen.nl
Oppervlakte: 344,8 km2
Inwoners: 44.394


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030-2253112
Fax: 030-2258023
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site
Beleggingspand financieren

Kaart


Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Woningportefeuille Vlissingen

Scheldestraat, Bouwen Ewoutstraat & Singel, Vlissingen
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.