Beleggingspanden.nl
Arnhem, Johannes Huddeweg 10, 12, 14 en Blankenweg 39 en 39a

Arnhem, Johannes Huddeweg 10, 12, 14 en Blankenweg 39 en 39a

Johannes Huddeweg 10, 12, 14 en Blankenweg 39 en 39a
6827 CB Arnhem, Gelderland.

Te koop Te koop  € 1.350.000,- K.K.

Bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit vijf bedrijfsunits ter grootte van in totaal circa 2.530 m², gelegen op bedrijventerrein ‘Het Broek’ in Arnhem. Het object heeft drie gevels die grenzen aan de straat, waardoor er een goede zichtbaarheid en toegang is. De gebruikers van het pand zijn een verfgroothandel, schildersbedrijf, adviesbureau en cateringorganisatie, zorgverlener en webwinkelorganisatie.

Gelegen op bedrijventerrein ‘Het Broek’, centraal gelegen tussen Arnhem-Centrum en uitvalswegen naar de A325 (Nijmegen en A15) en het Velperbroekcircuit (naar de A12 en A348). Door de centrale ligging is het object goed bereikbaar met personen- en vrachtvervoer. 

Het object is kadastraal gesplitst in vijf appartementsrechten. Rondom het object zijn aan alle vier de zijden parkeerplaatsen op eigen terrein.

Het object verkeert in een goede staat van onderhoud en is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing. Iedere unit is voorzien van een eigen verwarmingsinstallatie en eigen meters. Daarnaast is het object voorzien van cv-installatie, heaters, afzuiginstallatie, airconditioning, alarm, pantry's, krachtstroom.

Bouwaard: De gevels zijn voorzien van gesausde cellenbetonplaten, de begane grond vloer is van beton, verdiepingsvloeren deels van hout, deels van beton. Het platte dak is van geprofileerde stalen dakplaten met daarop isolatie afgedekt met een bitumeuze afwerking.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Laatste wijziging woensdag 13 juni 2018

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 3.235 m2
Vloeroppervlakte

circa 2.520 m²

Kadastraal Gemeente Arnhem, sectie D, nummer 5489 A1 t/m A5
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1981
Bereikbaarheid Goed
Energielabel A

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
AdresHuurderm² (circa)IngangsdatumExpiratiedatumHuurprijs P.J. 
Blankenweg 39Thuiszorgorganisatie en bedrijfsruimte onderverhuurd aan rolluikenproducent740 01-07-201801-01-2021€ 39.600,- 
Blankenweg 39aSchildersbedrijf32001-10-201501-10-2020€ 14.580,- 
J. Huddeweg 10Adviesbureau en cateringorganisatie85001-01-201701-01-2022€ 27.600,- 
J. Huddeweg 12Verfgroothandel38001-07-201801-07-2021€ 23.784,- 
J. Huddeweg 14Webwinkelorganisatie24001-07-201801-06-2023€ 15.000,- 


Huurders zijn rechtstreeks contractant met nutsbedrijven. Bovenstaande betreft de huur exclusief btw indien er btw over de huur van toepassing is.
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Indexering (toelichting) jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 120.564,- per jaar.
Koopsom € 1.350.000,- K.K.
Factor 11,2

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Vereniging van eigenaren:
Er is geen Vereniging van Eigenaren, aangezien het eigendom van alle appartementsrechten bij één eigenaar ligt.

Algemeen:
Internet: www.arnhem.nl
Oppervlakte: 101,5 km2
Inwoners: 155.699 


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Ronald Nuijt
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site
Beleggingspand financieren

Kaart


Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Arnhem

Johannes Huddeweg 10, 12, 14 en Blankenweg 39 en 39a, Arnhem
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.