Beleggingspanden.nl
Entree

Soest, Belverdèreweg 2

Belverdèreweg 2
3762 EE Soest, Utrecht.

Te koop Te koop  € 69.000,- K.K. (btw-belaste levering)

Drie garageboxen van respectievelijk 21, 15 en 15 m² gelegen op de begane grond en op de verdieping op het terrein van GaragePark Soest. De units zijn allen verhuurd. Het complex is in 2017 gerealiseerd en verkeert derhalve in een goede staat van onderhoud. 

De units op de verdieping zijn via een trap en ruime goederenlift zeer goed toegankelijk. Ideaal dus voor bijvoorbeeld meubelmakers, opslag van motor(en) en wegwinkels. Dit in 2017 gerealiseerde park staat op bedrijventerrein Soestdijkse Grachten en is zeer gemakkelijk te bereiken via de A1, A27 en A28. Dankzij de centrale ligging zijn er voldoende aansluitingen naar Utrecht, Amersfoort, Hilversum en Bilthoven.

Algemene kenmerken:
- Elektrisch bedienbare overheaddeur en toegangspoort;
- Beveiliging voor brand en inbraak;
- Professioneel VvE beheer;
- Verlichting en aansluiting electra;
- Stroomvoorziening d.m.v. zonnepanelen;
- Sanitaire unit voor algemeen gebruik.

Enkele voordelen:
• 24/7 toegankelijk
• Centraal gelegen en goed bereikbaar
• Sanitaire voorzieningen
• Eigen postadres
• Brandveiligheid
• Elektronische toegangscontrole
• Dag en nacht camerabeveiliging
• Actieve en gezonde VvE
• Sterk groeiende formule in Nederland
• Beproefd concept (17 vestigingen door heel Nederland!)

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Garagebox
Laatste wijziging maandag 4 juni 2018

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 51 m2

Box begane grond
Afmeting in meters l x bx h: 7 x 3 x 3
Oppervlakte: 21 m²
Inhoud: 72,0 m³
Doorrijmaten in meters: 2,48 x 2,40

Boxen verdieping
Afmeting in meters l x bx h: 5 x 3 x 2,5
Oppervlakte: 15 m²
Inhoud: 37,5 m³
Doorrijmaten in meters: 2,60 x 2,00

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Soest, sectie G, nummers 13711 A5, 13705 A98 en A99
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2017
Bereikbaarheid Goed.
Energielabel niet benodigd.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Box 2-112 (begane grond)
Ingangsdatum: 30 januari 2018
Termijn: 1 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 3 maanden
Momenteel lopende tot: 1 maart 2019
Huurprijs: € 229,- excl. btw per maand / € 2.748,- per jaar

Box 2-98 (verdieping)
Ingangsdatum: 28 juni 2018
Termijn: 1 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 3 maanden
Momenteel lopende tot: 28 juni 2019
Huurprijs: € 119,- excl. btw per maand / € 1.428,- per jaar

Box 2-99 (verdieping)
Ingangsdatum: 7 augustus 2017
Termijn: 1 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 3 maanden
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 119,- excl. btw per maand / € 1.428,- per jaar

Indexering (toelichting) jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 5.604,- per jaar.
Koopsom € 69.000,- K.K. (btw-belaste levering)
Factor 12,3

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Vereniging van eigenaren:
Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. De bijdrage is € 22,66 voor de drie boxen per maand / € 271,92 per jaar. Het complex wordt beheerd door een professionele Vereniging van Eigenaren.

Aankoop extra units:
Het is mogelijk om de aanbieding uit te breiden naar vijf garageboxen, met één op de begane grond en één op de verdieping. Deze boxen zijn verhuurd voor een korte periode. Hierdoor is er de mogelijkheid om deze boxen voor eigen gebruik te verwerven.

Algemeen:
Internet: www.soest.nl
Oppervlakte: 46,4 km2
Inwoners: 45.874

Let op: Interesse in deze vastgoedbelegging? Voor beleggingen tot € 100.000,- is de Autoriteit Financiële Markten (AFM) toezichthouder. Deze aanbieding (verkoper en de vraag en aanbod website www.beleggingspanden.nl) staan niet onder toezicht van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) en maken gebruik van een vrijstelling voor deze aanbieding.

Wees hierbij extra alert. U belegt zonder toezicht van de AFM!


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Ronald Nuijt
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site
Beleggingspand financieren

Kaart


Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Soest

Belverdèreweg 2, Soest
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.