
Assen, Torenlaan 18
Torenlaan 18
9401HR Assen, Drenthe.

In het centrum van Assen, nabij het Drents Museum en tegenover het prachtige Gouverneurspark gelegen hoogwaardige kantoorunit van circa 118 m². De unit is verhuurd aan een ondernemer in de zakelijke dienstverlening. De huurprijs is beduidend lager dan de marktconforme huurprijs, hetgeen potentie biedt richting de toekomst.
De unit is geheel zelfstandig en beschikt over eigen installaties en bemetering voor nutsvoorzieningen. Vanuit de centrale hal van het complex is de kantoorunit te bereiken die is voorzien van diverse spreekkamers, kantoorruimte, sanitair en pantry. Achter de gespaard gebleven voorgevel van de "Provinciale Drentsche en Asser Courant" is in 2002 een volledig nieuw gebouw opgetrokken. Hierdoor is een heel fraaie combinatie ontstaan van moderne faciliteiten met een karakteristieke en stijlvolle uitstraling. Het kleinschalige, exclusieve gebouw bestaat uit twee kantoren op de begane grond en zes royale appartementen op de drie etages. Het object participeert in een gezonde en actieve VvE die het complex zorgvuldig beheerd. Het gebouw valt onder het beschermd stadsgezicht van Assen.
Het object ligt in het Erfgoedkwartier, een historisch gedeelte van het Asser centrum waarin zich onder andere de Brink, de Kloosterstraat en de monumentale gebouwen van het Drents Museum bevinden. Het kernwinkelcentrum dat plaats biedt aan een breed scala van Internationale en landelijke winkelformules is om de hoek gelegen. Het NS-station van Assen is op loopafstand bereikbaar evenals diverse bushaltes. Met de auto is het object uitstekend bereikbaar middels diverse uitvalswegen vanaf de A28.
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|
Land | Nederland |
Soort pand | Kantoorpand |
Laatste wijziging | dinsdag 10 december 2019 |
Pandinformatie |
|
Vloeroppervlakte | 118 m2 Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580. |
Kadastraal | Gemeente Assen, sectie I nummer 13985-A18. |
Eigendomssituatie | Volledig eigendom |
Bouwjaar | 2001 |
Bereikbaarheid | Goed, in het centrum van Assen, op loopafstand van het NS-station en nabij diverse uitvalswegen richting de A28. |
Contractinformatie |
|
Huursituatie | Volledig verhuurd |
Huurgegevens | Ingangsdatum: 1 december 2012 *Er is een breakoptie per november 2020. Huurder is zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen. |
Huurders | Zakelijke dienstverlening |
Zekerheidsstelling | Bankgarantie € 3.031 |
Indexering (toelichting) | Ja, jaarlijks. |
Investeringsprofiel |
|
Huursom | Huursom op aanvraag |
Koopsom | € 160.000,- k.k. |
Factor | Factor op aanvraag |
Overig |
|
Aanvullende informatie | Vereniging van eigenaren: Algemeen: |
Contact |
|
Aanbieder | Algemeen |
Direct reageren | ![]() |
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.