Beleggingspanden.nl
Breda, Beverweg 34

Breda, Beverweg 34

Beverweg 34
4817 LM Breda, Noord-Brabant.

Verkocht Verkocht  € 260.000,- K.K.

Jaren '50 tussenwoning van circa 111 m² vloeroppervlakte gelegen in de wijk Brabantpark te Breda. Thans in gebruik als kamerverhuurpand voor 4 studenten. Uitstekend gelegen tegenover de NHTV en op slechts 2 minuten fietsafstand van de AVANS Hogeschool. 

Het object kent een degelijke staat van onderhoud en is daarbij voorzien van:
- dakisolatie;
- deels enkele en deels dubbele beglazing;
- nieuwe elektra (10 groepen, 2 aardlekschakelaars);
- nieuw schilderwerk:
- cv-combiketel (2016). 

De huidige verhuursituatie, kamerverhuur aan vier studenten, valt binnen het overgangsrecht van de gemeente Breda. Gedurende de periode van het vigerende bestemmingsplan mag de verhuursituatie worden voortgezet.

Bij verhuur van de woning op de particuliere woningmarkt valt er een kale huursom te realiseren van circa € 950,- tot € 1.050,- per maand. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kamerverhuurpand
Laatste wijziging woensdag 17 oktober 2018

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 157 m2
Vloeroppervlakte 111 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Breda, sectie D, nummer 7526
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1957
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
Kamer OppervlakteBruto huurprijs p/mKale huurprijs p/j
130 m²€ 495,00€ 5.940,00
218 m²€ 475,00€ 5.700,00
312,5 m²€ 345,00€ 4.140,00
418 m²€ 475,00€ 5.700,00
Gemeenschappelijke ruimten33 m²  
KOSTEN GWLI (schatting) € 266,00€ 3.200,00
TOTAAL na aftrek GWLI111,5 m²€ 1.790,00€ 18.280,00
Huurders Studenten.
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 1.790

Investeringsprofiel

 

Huursom € 18.280,- na aftrek G/W/L/I per jaar
Koopsom € 260.000,- K.K.
Factor 14,2

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Breda
Internet: www.breda.nl
Inwoners: circa 182.304
Oppervlakte: ca. 83,07 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030-2253112
Fax: 030-2258023
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site
Beleggingspand financieren

Foto's

Breda, Beverweg 34 Breda, Beverweg 34 Breda, Beverweg 34 Breda, Beverweg 34 Breda, Beverweg 34 Breda, Beverweg 34 Breda, Beverweg 34 Breda, Beverweg 34 Breda, Beverweg 34 Breda, Beverweg 34 Breda, Beverweg 34 Breda, Beverweg 34 Breda, Beverweg 34 Breda, Beverweg 34 Breda, Beverweg 34 Breda, Beverweg 34 Breda, Beverweg 34 Breda, Beverweg 34 Breda, Beverweg 34 Breda, Beverweg 34 Breda, Beverweg 34 Breda, Beverweg 34

Kadastraal

Breda, Beverweg 34

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Breda

Beverweg 34, Breda
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.