Beleggingspanden.nl
Vlissingen, Duijvendrechtstraat 39/41

Vlissingen, Duijvendrechtstraat 39/41

Duijvendrechtstraat 39/41
4382 ET Vlissingen, Zeeland.

Verkocht Verkocht  € 336.345,- K.K. inclusief alle inventaris op kamerniveau en gemeenschappelijke ruimten.

Kamerverhuurpand ter grootte van circa 164 m², gelegen op loopafstand van het centrum, de boulevard, het strand, de Hogeschool Zeeland, het bos en dichtbij de uitvalswegen. Het object is voorzien van de benodigde omgevingsvergunning voor kamerverhuur en voldoet aan de geldende brandveiligheidseisen. Het object verkeert in een goede staat van onderhoud.

Wilt u langere tijd ontzorgt worden? Deze woning is volledig verhuurd i.c.m. een professionele beheerder voor een periode van vijf jaar, verlenging van deze overeenkomst na vijf jaar is uiteraard jaar mogelijk! Deze professionele beheerder zorgt er voor dat de woning verhuurd is, stuurt de schoonmaak aan, verzorgt het technisch klein onderhoud, sociaal beheer en doet de maandelijkse huurbewaking. Zij zijn het intermediair tussen een tevreden student en een tevreden eigenaar. Ze zijn niet voor niets 'preferred partner' van de Hogeschool Zeeland om deze met name internationale studenten te huisvesten. Additioneel en tegen meerprijs is het mogelijk om een huurgarantie bij deze beheerder te verkrijgen voor dit object.

Het is mogelijk om meerdere dergelijke kamerverhuurpanden in één transactie aan te kopen!

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kamerverhuurpand
Laatste wijziging vrijdag 31 augustus 2018

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 102 m2
Vloeroppervlakte 164 m2

Begane grond:
Kamer 1: circa 19 m² eigen wastafel
Kamer 2: circa 22 m² eigen wastafel
Kamer 3: circa 18 m² eigen wastafel


Eerste verdieping:
Kamer 4: circa 10 m²
Kamer 5: circa 24 m²
Kamer 6: circa 18 m²


Tweede verdieping:
Kamer 7: circa 18 m² (eigen keuken)
Kamer 8: circa 16 m² (eigen keuken)
Kamer 9: circa 18 m² (eigen keuken)


Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Vlissingen, sectie A, nummer 5943 A1 en A2
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1932
Bereikbaarheid Goed

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Bruto huursom € 39.540,- per jaar

Kosten:
Elektra, gas, water en kabel : € 4.811 ,- per jaar.
Internet: € 755,- per jaar.

Totale huursom na aftrek bovengenoemde kosten: € 33.974,- per jaar.

Naast bovengenoemde kosten is de bijdrage voor de professionele bemiddeling en beheer zoals in advertentietekst beschreven: € 5.400,- per jaar.

Stelpost klein onderhoud, schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes en inventaris € 5.200,- wat via de beheerder loopt. 

Huurders (Internationale) studenten.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 33.974,- per jaar.
Koopsom € 336.345,- K.K. inclusief alle inventaris op kamerniveau en gemeenschappelijke ruimten.
Factor 9,9

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Vlissingen
Internet: Gemeente Vlissingen
Inwoners: ca. 44.451
Oppervlakte: ca. 344.8 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Ronald Nuijt
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site
Beleggingspand financieren

Foto's

Vlissingen, Duijvendrechtstraat 39/41 Vlissingen, Duijvendrechtstraat 39/41 Vlissingen, Duijvendrechtstraat 39/41 Vlissingen, Duijvendrechtstraat 39/41 Vlissingen, Duijvendrechtstraat 39/41 Vlissingen, Duijvendrechtstraat 39/41 Vlissingen, Duijvendrechtstraat 39/41 Vlissingen, Duijvendrechtstraat 39/41 Vlissingen, Duijvendrechtstraat 39/41 Vlissingen, Duijvendrechtstraat 39/41 Vlissingen, Duijvendrechtstraat 39/41 Vlissingen, Duijvendrechtstraat 39/41 Vlissingen, Duijvendrechtstraat 39/41 Vlissingen, Duijvendrechtstraat 39/41 Vlissingen, Duijvendrechtstraat 39/41 Vlissingen, Duijvendrechtstraat 39/41 Vlissingen, Duijvendrechtstraat 39/41 Vlissingen, Duijvendrechtstraat 39/41 Vlissingen, Duijvendrechtstraat 39/41 Vlissingen, Duijvendrechtstraat 39/41 Vlissingen, Duijvendrechtstraat 39/41 Vlissingen, Duijvendrechtstraat 39/41 Vlissingen, Duijvendrechtstraat 39/41 Vlissingen, Duijvendrechtstraat 39/41 Vlissingen, Duijvendrechtstraat 39/41 Vlissingen, Duijvendrechtstraat 39/41 Vlissingen, Duijvendrechtstraat 39/41 Vlissingen, Duijvendrechtstraat 39/41 Vlissingen, Duijvendrechtstraat 39/41 Vlissingen, Duijvendrechtstraat 39/41 Vlissingen, Duijvendrechtstraat 39/41

Kadastraal

Vlissingen, Duijvendrechtstraat 39/41

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Vlissingen

Duijvendrechtstraat 39/41, Vlissingen
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.