Inloggen | Account aanmaken | Portefeuille | Mail relatie

Hank, Kerkstraat 11a, 11b en 13

Kerkstraat 11a, 11b en 13
4273 CA Hank, Noord-Brabant.

Verkocht € 425.000,- K.K.

Voormalige pastoriewoning gelegen in het dorp Hank (Noord-Brabant), bestaande uit een kantoor op begane grond en twee zeer ruime bovenwoningen. De totale oppervlakte van het pand meet circa 501 m². Het object is aangemerkt als Beschermd Monument conform de Gemeentewet.

Het geheel verkeert in een redelijke staat van onderhoud. Er is één ketel die zich in de kelder bevindt en het geheel verwarmd. Er is een meterkast met verdeling per eenheid.

Het pand is gelegen in een rustige buurt op een mooie centrale plek in Hank. Alle dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand, waaronder diverse winkels, een supermarkt, medische voorzieningen en (basis)scholen. In het nabijgelegen Nationaal Park De Biesbosch vindt u allerlei recreatiemogelijkheden. Hank heeft eigen op- en afritten op de snelweg A27 en is hierdoor zeer goed bereikbaar.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen
Land	Nederland
Soort pand	Woning / appartement
Laatste wijziging	vrijdag 16 november 2018
Pandinformatie
Perceeloppervlakte	1.300 m²
Vloeroppervlakte	501 m² Conform BAG: Kerkstraat 11a: circa 178 m² (gelegen aan de achterzijde, verdeeld over de begane grond en eerste etage) Kerkstraat 11b: circa 225 m² (gelegen aan de voorzijde op de eerste en tweede etage) Kerkstraat 13: circa 98 m² (gelegen aan de voorzijde op de begane grond) Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Kadastraal	Gemeente Dussen, sectie O, nummer 562.
Eigendomssituatie	Volledig eigendom
Bouwjaar	1905
Bereikbaarheid	Goed.
Energielabel	G.
Contractinformatie
Huursituatie	Volledig verhuurd
Huurgegevens	Kerkstraat 11a: Ingangsdatum: 1 juni 1988 Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd Huurprijs: € 621,53 per maand / € 7.458,36 per jaar Servicekosten: € 350,- per maand / € 4.200,- per jaar Kerkstraat 11b: Ingangsdatum: 1 juni 1991 Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd Huurprijs: € 898,89 per maand / € 10.786,68 per jaar Servicekosten: € 200,- per maand / € 2.400,- per jaar Kerkstraat 13: Ingangsdatum: 1 augustus 2004 Termijn: 5 jaar Verlenging: 5 jaar Opzegtermijn: 1 jaar Momenteel lopende tot: 1 augustus 2019 Huurprijs: € 3.648,09 per kwartaal / € 14.592,36 per jaar Servicekosten: € 1.487,60 per kwartaal / € 4.462,80 per jaar De servicekosten zijn hoofdzakelijk bedoeld voor nutsvoorzieningen en tuinonderhoud. Totaal kale huur: € 2.736,45 per maand / € 32.837,40 per jaar.
Huurders	- particulieren - softwarebedrijf
Indexering (toelichting)	jaarlijks.
Investeringsprofiel	Financiering aanvragen Rendementsberekening
Huursom	€ 32.837,- per jaar.
Koopsom	€ 425.000,- K.K.
Factor	12,9
Overig
Aanvullende informatie	Servicecontracten: Er zijn geen over te nemen servicecontracten. Algemeen: Internet: www.werkendam.nl Oppervlakte: 121,8 km² Inwoners: 26.844 [2017]
Contact
Aanbieder	Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren	Verstuur een reactie via deze site

Volledige pandinformatie

Foto's

Kadastraal

Bekijk alle foto's

Kaart

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.