Beleggingspanden.nl
Hank, Kerkstraat 11a, 11b en 13

Hank, Kerkstraat 11a, 11b en 13

Kerkstraat 11a, 11b en 13
4273 CA Hank, Noord-Brabant.

Te koop Te koop  € 425.000,- K.K.

Voormalige pastoriewoning gelegen in het dorp Hank (Noord-Brabant), bestaande uit een kantoor op begane grond en twee zeer ruime bovenwoningen. De totale oppervlakte van het pand meet circa 501 m². Het object is aangemerkt als Beschermd Monument conform de Gemeentewet.

Het geheel verkeert in een redelijke staat van onderhoud. Er is één ketel die zich in de kelder bevindt en het geheel verwarmd. Er is een meterkast met verdeling per eenheid.

Het pand is gelegen in een rustige buurt op een mooie centrale plek in Hank. Alle dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand, waaronder diverse winkels, een supermarkt, medische voorzieningen en (basis)scholen. In het nabijgelegen Nationaal Park De Biesbosch vindt u allerlei recreatiemogelijkheden. Hank heeft eigen op- en afritten op de snelweg A27 en is hierdoor zeer goed bereikbaar. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging woensdag 13 juni 2018

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 1.300 m2
Vloeroppervlakte 501 m2

Conform BAG:
Kerkstraat 11a: circa 178 m² (gelegen aan de achterzijde, verdeeld over de begane grond en eerste etage)
Kerkstraat 11b: circa 225 m² (gelegen aan de voorzijde op de eerste en tweede etage)
Kerkstraat 13: circa 98 m² (gelegen aan de voorzijde op de begane grond)

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Dussen, sectie O, nummer 562.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1905
Bereikbaarheid Goed.
Energielabel G.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Kerkstraat 11a: 
Ingangsdatum: 1 juni 1988
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 621,53 per maand / € 7.458,36 per jaar
Servicekosten: € 350,- per maand / € 4.200,- per jaar

Kerkstraat 11b:
Ingangsdatum: 1 juni 1991
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 898,89 per maand / € 10.786,68 per jaar
Servicekosten: € 200,- per maand / € 2.400,- per jaar

Kerkstraat 13:
Ingangsdatum: 1 augustus 2004
Termijn: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 augustus 2019
Huurprijs: € 3.648,09 per kwartaal / € 14.592,36 per jaar
Servicekosten: € 1.487,60 per kwartaal / € 4.462,80 per jaar

De servicekosten zijn hoofdzakelijk bedoeld voor nutsvoorzieningen en tuinonderhoud.

Totaal kale huur: € 2.736,45 per maand / € 32.837,40 per jaar.

Huurders - particulieren
- softwarebedrijf
Indexering (toelichting) jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 32.837,- per jaar.
Koopsom € 425.000,- K.K.
Factor 12,9

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Algemeen:
Internet: www.werkendam.nl
Oppervlakte: 121,8 km2
Inwoners: 26.844 [2017]


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Ronald Nuijt
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site
Beleggingspand financieren

Foto's

Hank, Kerkstraat 11a, 11b en 13 Hank, Kerkstraat 11a, 11b en 13 Hank, Kerkstraat 11a, 11b en 13 Hank, Kerkstraat 11a, 11b en 13 Hank, Kerkstraat 11a, 11b en 13 Hank, Kerkstraat 11a, 11b en 13

Kadastraal

Hank, Kerkstraat 11a, 11b en 13

Kaart


Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Hank

Kerkstraat 11a, 11b en 13, Hank
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.