Beleggingspanden.nl
Rotterdam, Bellevoysstraat 14 A 2

Rotterdam, Bellevoysstraat 14 A 2

Bellevoysstraat 14 A 2
3021 TG Rotterdam, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 279.500,- K.K.

Appartement van circa 118 m² gelegen op de tweede en derde verdieping aan de Bellevoysstraat 14 in de wijk Middelland te Rotterdam.

Het object bestaat uit een woonkamer met open keuken, toilet, badkamer, werkkamer, vier slaapkamers en een balkon. Het pand is voorzien van centrale verwarming (cv-ketel uit 2015) en dubbel glas in houten kozijnen. In 2018 zijn verschillende delen van de gevel gereinigd en verbeterd (o.a. zinken goot, schilderwerk, dak en voegwerk).

Het gehele pand wordt verhuurd onder één huurovereenkomst aan een DGH-woongroep (Duurzaam Geemeenschappelijk Huishouden) van vier personen. Dit DGH voldoet aan alle wettelijke vereisten en zo ook de bouwkundige zaken van het pand (een gemeentelijk schrijven hiervan is aanwezig). 

Per fiets zijn de Hogeschool, Erasmus MC, centraal station en de binnenstad binnen vijf minuten bereikbaar. De Erasmus Universiteit is per fiets op circa 20 minuten gelegen. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging maandag 9 juli 2018

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 118 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Rotterdam, sectie C, complexaanduiding 4988 A5
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1899 (bron BAG)
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 september 2016
Termijn: 3 jaar, maar de huurder kan per 1 september 2017 maandelijks opzeggen
Verlenging: onbepaalde tijd 
Opzegtermijn: 1 maand 
Momenteel lopende tot: 1 september 2019 
Huurprijs: € 1.500,- per maand / € 18.000,- per jaar 

Huurders zijn zelf contractant met nutsleveranciers. 

Zekerheidsstelling Waarborgsom € 1.400
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks met 3,5%.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 18.000,- per jaar.
Koopsom € 279.500,- K.K.
Factor 15,5

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten. 

Vereniging van Eigenaren:
Actieve VvE, bijdrage is € 60,- per maand / € 720,- per jaar. 

Algemeen:
Gemeente Rotterdam
Internet: www.rotterdam.nl
Inwoners: ca. 625.000
Oppervlakte: 304 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Rotterdam

Bellevoysstraat 14 A 2, Rotterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.