Beleggingspanden.nl
Apeldoorn, Nieuwstraat 25A en 25B

Apeldoorn, Nieuwstraat 25A en 25B

Nieuwstraat 25A en 25B
7311 HX Apeldoorn, Gelderland.

Verkocht Verkocht  € 339.000,- k.k.

Twee verhuurde kantoor/praktijkruimtes van circa 235 m² in totaal, gelegen op de begane grond aan de Nieuwstraat in het centrum van Apeldoorn. De kantoren meten circa 114 m² en 121 m² en beschikken respectievelijk over een frontbreedte van circa 8 meter en 9 meter.

De kantoren zijn in goede staat van onderhoud en hebben aluminium kozijnen met dubbel glas. Het object is opgebouwd uit een betonconstructie. De betonnen vloeren zijn geïsoleerd. De twee kantoren beschikken beide over een cv-ketel die in 2015 zijn geplaatst. Beide huurders hebben de units geheel aan de binnenzijde gemoderniseerd. 

De kantoren zijn in de binnenstad van het centrum gesitueerd, tegenover het winkelcentrum 'De Oranjerie'. Het object is goed bereikbaar door middel van openbaar- en eigen vervoer. De dichtstbijzijnde bushalte is op circa 30 meter afstand gelegen. Het is mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen voor de achterliggende Rustenburgstaat of in de nabijgelegen parkeergarages Oranjerie en Brinkpark. De ruimte valt binnen het bestemmingsplan "Binnenstad-West" en heeft de bestemming: gemengde doeleinden. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Laatste wijziging vrijdag 17 augustus 2018

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 235 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Apeldoorn, sectie U, nummer 8644 A24 en A25
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1998
Bereikbaarheid Goed, aan de overzijde is een overdekte parkeergarage gesitueerd.
Energielabel A

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Nieuwsstraat 25A - Start People
Ingangsdatum: 1 september 2015
Termijn: 4 jaar
Verlenging: telkens 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 september 2019
Huurprijs: € 14.486,- per jaar excl. btw

Nieuwsstraat 25B - Manora
Ingangsdatum: 1 september 2017
Termijn: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar
Momenteel lopende tot: 1 september 2022
Huurprijs: € 15.000,- per jaar excl. btw

Huurders Start People en Manora.
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks

Investeringsprofiel

 

Huursom € 29.486,- per jaar excl. btw
Koopsom € 339.000,- k.k.
Factor 11,5

Overig

 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:
Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. 

Algemeen:
Gemeente Apeldoorn
Internet: http://www.apeldoorn.nl
Inwoners: circa 160.900
Oppervlakte: 341,15 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Apeldoorn, Nieuwstraat 25A en 25B Apeldoorn, Nieuwstraat 25A en 25B Apeldoorn, Nieuwstraat 25A en 25B Apeldoorn, Nieuwstraat 25A en 25B

Plattegronden

Apeldoorn, Nieuwstraat 25A en 25B Apeldoorn, Nieuwstraat 25A en 25B Apeldoorn, Nieuwstraat 25A en 25B

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Apeldoorn

Nieuwstraat 25A en 25B, Apeldoorn
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.