Den Haag, Van Baerlestraat 131abc
Van Baerlestraat 131abc
2533 LK Den Haag, Zuid-Holland.
Verkocht € 589.000,- K.K.Een kleinschalig appartementencomplex ter grootte van circa 295 m² gelegen aan het begin van de Van Baerlestraat. De Van Baerlestraat is een gezellig woon/winkelstraat. Het Zuiderpark, winkels, scholen en openbaar vervoervoorzieningen bevinden zich op loopafstand.
Gezien de ligging pal achter het Eramsusplein zijn uitvalswegen makkelijk te bereiken, alsmede het Centrum van Den Haag en de Haagse Hogeschool. De omgeving wordt momenteel door de Gemeente verder verfraaid, waaronder het renoveren van de winkelstraat Betje Wolffstraat, waardoor de omgeving zich verder positief ontwikkelt.
De binnenzijde is compleet gerenoveerd en geïsoleerd. De keukens zijn voorzien van alle apparatuur (incl. electrisch koken, vaatwasser, koelvriescombinatie, oven etc.) Alle appartementen zijn voorzien van inbouwtoilet. Zowel badkamer als toilet zijn geheel tot het plafond betegeld. Kozijnen zijn geheel voorzien van HR+ glas. Alle appartementen hebben een eigen cv-installatie. Dit betreffen nieuwe HR ketels van Remeha en zijn voorzien van A-labels. Alle leidingen, riolering etc. zijn ook vernieuwd. De vier appartementen zijn kadastraal van elkaar gesplitst. Bovendien zijn alle appartementen voorzien van eigen meters voor gas, electra en waterverbruik.
Kozijnen voor zijn van hout, rest is kunststof. Buitenonderhoud is redelijk tot goed (ter hoogte van deze appartementen). Boeidelen (boven) dienen wel onderhouden te worden, maar dat valt in de VVE. Offerte hiervoor is ontvangen.
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|
| Land | Nederland |
| Soort pand | Woning / appartement |
| Laatste wijziging | dinsdag 21 augustus 2018 |
Pandinformatie |
|
| Vloeroppervlakte | 295 m2 Circa 265 m² excl. algemene ruimtes. Betreffen vier appartementen gelegen op de BG en kelder, van een complex van in totaal zes appartementen. Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580. |
| Kadastraal | Gemeente 's-Gravenhage, sectie Al, nummer 6806 A1, A2, A3 en A4. |
| Eigendomssituatie | Erfpacht |
| Bouwjaar | 1952 |
| Bereikbaarheid | Goed |
| Energielabel | A. |
Contractinformatie |
|
| Huursituatie | Volledig verhuurd |
| Huurgegevens | Van Baerlestraat 131 Van Baerlestraat 131a Van Baerlestraat 131b Van Baerlestraat 131c Totaal kale huur: € 3.600,- per maand/ € 43.200,- per jaar. |
| Huurders | De woningen worden bewoond door particulieren (stellen). |
| Indexering (toelichting) | jaarlijks. |
Investeringsprofiel |
|
| Huursom | € 43.200,- per jaar. |
| Koopsom | € 589.000,- K.K. |
| Factor | 13,6 |
Overig |
|
| Aanvullende informatie | Erfpacht: Vereniging van eigenaren: Algemeen: |
Contact |
|
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl Ronald Nuijt Vredehofstraat 3 3761 HA SOEST Telefoon: 030 - 225 31 12 Fax: 030 - 225 80 23 |
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Financiering aanvragen
Foto's
Plattegronden
Kaart
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
Contactgegevens
030-300 32 27 (ondersteuning)
(Werkdagen 9.00 uur - 18.00 uur en zaterdag 12.00 uur - 17.00 uur)
Mailinglist
Vul uw e-mailadres in en blijf op de hoogte van Beleggingspanden.nl