Nederweert, Kerkstraat 51B, 51C en 53
Kerkstraat 51B, 51C en 53
6031 CG Nederweert, Limburg.
Verkocht € 395.000,- k.k.Een winkelruimte van circa 359 m² met magazijnruimte van circa 210 m², kantoor van circa 6 m² en sanitairruimte van circa 4 m² en twee bovenwoningen van circa 144 m² met dakterras van circa 20 m² op de eerste verdieping en circa 57 m² op de tweede verdieping, gelegen in het centrum van Nederweert. De appartementen verkeren beiden in verhuurde staat. De winkelruimte is beschikbaar voor verhuur.
De entree van de winkelruimte is gelegen in het midden van de voorgevel. De toegang is voorzien van een dubbele entreedeur. De winkelruimte is afgewerkt middels een systeemplafond met TL-armaturen. Vanuit de winkelruimte is er toegang tot de naast- en achtergelegen magazijnen (circa 210 m² in totaal). Via de zijdeuren is er vanuit de winkel toegang tot de pantry, toilet- en kantoorruimte. Het front van de winkel is circa acht meter breed. De bovenwoningen zijn bereikbaar via een apart portaal en vervolgens middels een wenteltrap en beschikken over eigen energiemeters. De woningen zijn gelegen op de eerste en tweede verdieping en hebben beiden een HR combi-ketel uit 2009.
Het object is gelegen aan een klein dorpsplein middenin het dorpscentrum. Tegenover het object zijn onder andere de Kruidvat en Bruna gesitueerd. Verder zijn in de directe nabije omgeving diverse eetgelegenheden en woningen gelegen. Tegenover het object, in een parallel lopende straat, zijn parkeerplaatsen gesitueerd. Parkeren in de kern van Nederweert is gratis. De dichtstbijzijnde bushalte is op circa 200 meter afstand gelegen.
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|
| Land | Nederland |
| Soort pand | Woning / winkelpand |
| Laatste wijziging | woensdag 1 mei 2019 |
Pandinformatie |
|
| Perceeloppervlakte | 770 m2 |
| Vloeroppervlakte | 770 m2 Winkel: circa 359 m² |
| Kadastraal | Gemeente Nederweert, sectie A, nummer 4556 (53) |
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom |
| Bouwjaar | 1963 |
| Bereikbaarheid | Goed |
Contractinformatie |
|
| Huurgegevens | Kale huurstroom woning - Kerkstraat 51B: € 735,- per maand / € 8.820,- per jaar Totale huursom (deels geprognosticeerd): € 3.715,- per maand / € 44.580,- per jaar excl. btw * De huurders betalen een voorschot servicekosten van € 175,- per maand. De kosten worden jaarlijks verrekend. |
Investeringsprofiel |
|
| Huursom | € 44.580,00 per jaar (deels geprognosticeerd) excl. btw |
| Koopsom | € 395.000,- k.k. |
| Factor | 8,9 |
Overig |
|
| Aanvullende informatie | Algemeen: |
Contact |
|
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl Algemeen Telefoon: 030 - 225 31 12 |
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Financiering aanvragen
Foto's
Kaart
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
