Beleggingspanden.nl
Nederweert, Kerkstraat 51B, 51C en 53

Nederweert, Kerkstraat 51B, 51C en 53

Kerkstraat 51B, 51C en 53
6031 CG Nederweert, Limburg.

Verkocht Verkocht  € 395.000,- k.k.

Een winkelruimte van circa 359 m² met magazijnruimte van circa 210 m², kantoor van circa 6 m² en sanitairruimte van circa 4 m² en twee bovenwoningen van circa 144 m² met dakterras van circa 20 m² op de eerste verdieping en circa 57 m² op de tweede verdieping, gelegen in het centrum van Nederweert. De appartementen verkeren beiden in verhuurde staat. De winkelruimte is beschikbaar voor verhuur.

De entree van de winkelruimte is gelegen in het midden van de voorgevel. De toegang is voorzien van een dubbele entreedeur. De winkelruimte is afgewerkt middels een systeemplafond met TL-armaturen. Vanuit de winkelruimte is er toegang tot de naast- en achtergelegen magazijnen (circa 210 m² in totaal). Via de zijdeuren is er vanuit de winkel toegang tot de pantry, toilet- en kantoorruimte. Het front van de winkel is circa acht meter breed. De bovenwoningen zijn bereikbaar via een apart portaal en vervolgens middels een wenteltrap en beschikken over eigen energiemeters. De woningen zijn gelegen op de eerste en tweede verdieping en hebben beiden een HR combi-ketel uit 2009.

Het object is gelegen aan een klein dorpsplein middenin het dorpscentrum. Tegenover het object zijn onder andere de Kruidvat en Bruna gesitueerd. Verder zijn in de directe nabije omgeving diverse eetgelegenheden en woningen gelegen. Tegenover het object, in een parallel lopende straat, zijn parkeerplaatsen gesitueerd. Parkeren in de kern van Nederweert is gratis. De dichtstbijzijnde bushalte is op circa 200 meter afstand gelegen. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging vrijdag 8 maart 2019

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 770 m2
Vloeroppervlakte 770 m2

Winkel: circa 359 m²
Magazijn: circa 210 m²
Appartement 1e verdieping: circa 144 m² (excl. dakterras van circa 20 m²)
Appartement 2e verdieping: circa 57 m²

Kadastraal Gemeente Nederweert, sectie A, nummer 4556 (53)
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1963
Bereikbaarheid Goed

Contractinformatie

 
Huurgegevens

Kale huurstroom woning - Kerkstraat 51B: € 735,- per maand / € 8.820,- per jaar
Kale huurstroom woning - Kerkstraat 51C: € 480,- per maand / € 5.760,- per jaar
*Totale kale huursom woningen: € 1.215,- per maand / € 14.580,- per jaar
**Geprognosticeerde huurstroom winkel: € 2.500,- per maand / € 30.000,- per jaar excl. btw

Totale huursom (deels geprognosticeerd): € 3.715,- per maand / € 44.580,- per jaar excl. btw

* De huurders betalen een voorschot servicekosten van € 175,- per maand. De kosten worden jaarlijks verrekend. 
** De nutsvoorzieningen voor het winkelpand worden door de verhuurder betaald. In 2017 bedroegen deze kosten € 2.495,-


Investeringsprofiel

 

Huursom € 44.580,- per jaar (deels geprognosticeerd) excl. btw
Koopsom € 395.000,- k.k.
Factor 8,9

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Nederweert
Internet: https://www.nederweert.nl/
Inwoners: circa 17.000
Oppervlakte: 101,78 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Nederweert

Kerkstraat 51B, 51C en 53, Nederweert
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.