Beleggingspanden.nl
Leidschendam, Damlaan 5, 5A, 7 en 7A

Leidschendam, Damlaan 5, 5A, 7 en 7A

Damlaan 5, 5A, 7 en 7A
2265 AL Leidschendam, Zuid-Holland.

Te koop Te koop  € 699.000,- K.K.

Twee winkelunits met twee bovengelegen appartementen van in totaal circa 280 m² in het centrum van Leidschendam. 

De objecten zijn gelegen nabij het nieuwe Damplein. Dit winkelgebied staat voor winkelen en boodschappen. Er bevinden zich diverse locale, regionale en landelijke detaillisten waaronder EkoPlaza, Bike Totaal Thijs Brand, Wesseling Banket en Ristorante Fratelli.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging woensdag 4 juli 2018

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 280 m2

Damlaan 5, woning: ca. 70 m²
Damlaan 5A, winkel: ca. 70 m²
Damlaan 7, winkel: ca. 70 m²
Damlaan 7A, woning: ca. 70 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Veur, sectie B, nummer 6906 A1 en A2
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1900 (bron BAG)
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Damlaan 5: € 9.285,60 per jaar 
Damlaan 5A: € 12.412,80 per jaar, exclusief btw 
Damlaan 7: € 16.800,00 per jaar, exclusief btw 
Damlaan 7A: € 9.285,60 per jaar 

Huurders van de bovenwoningen betalen naast genoemde huurprijzen ieder een voorschot voor de levering van gas, water en elektra van € 100,- per maand. 

Huurders van de winkelruimten zijn zelf contractant met de nutsleveranciers.


Investeringsprofiel

 

Huursom € 47.784,- per jaar.
Koopsom € 699.000,- K.K.
Factor 14,6

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten. 

Algemeen:
Gemeente Leidschendam-Voorburg
Internet: www.lv.nl
Inwoners: ca. 74.000
Oppervlakte: ca. 35,6 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site
Beleggingspand financieren

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Leidschendam

Damlaan 5, 5A, 7 en 7A , Leidschendam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.