Assen, Ketellapperstraat 1B, 3J, 3K en 3L
Ketellapperstraat 1B, 3J, 3K en 3L
9403 VS Assen, Drenthe.

Direct aan de doorgaande weg vanaf de Fokkerstraat naar Marsdijk, tegenover de rackethal, op een zichtlocatie gelegen bedrijfsverzamelcomplex te Assen. De gehele aanbieding omvat vijf units, direct gesitueerd naast het voormalige Ziengs hoofdkantoor en gelegen op een nog af te splitsen perceel van circa 4.000 m². Alle units verkeren in verhuurde staat.
De oorspronkelijke opbouw van de verschillende units voorziet in een aan de voorzijde gerealiseerd (deels inpandig) kantoor, met aansluitend de bedrijfshal c.q de showroom. Het geheel is in de jaren negentig gerealiseerd door een lokale, zeer oordeelkundige ontwikkelaar/belegger. De units zijn intern aangepast aan de verschillende PVE's, maar omvatten in grote lijnen voldoende installatiewerk, afbouw en overhead- en loopdeuren. Het buitenterrein is perfect afgewerkt met klinkerbestrating en waar nodig hekwerken. Het geheel oogt derhalve modern en zeer verzorgd.
De units zijn gelegen op 'Stadsbedrijvenpark Ketellapper' dat beschikt over een breed aanbod aan lokale ondernemers en eveneens diverse landelijke formules zoals Gamma en Post NL herbergt. Het bedrijvenpark is gelegen op circa tien autominten van het centrum van Assen. De A28 is op circa zeven autominuten gelegen evenals NS-station Assen. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Een bushalte is gelegen op circa 500 meter. Bestemmingsplan 'Stadsbedrijvenpark' is van kracht op deze locatie met de bestemming 'bedrijventerrein'.
Het object kan als geheel, of in delen worden aangekocht.
De volgende units worden afzonderlijk te koop aangeboden:
1B: € 265.000,00 k.k.
3J,K,L: € 435.000,00 k.k.
Verkoopprijs geheel: € 700.000,00 k.k.
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Land | Nederland | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Soort pand | Bedrijfspand | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Laatste wijziging | woensdag 22 april 2020 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Pandinformatie |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Perceeloppervlakte | 4.000 m2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Vloeroppervlakte | 1.366 m2 Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Kadastraal | Gemeente Assen, sectie U, nummer 1131. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Eigendomssituatie | Volledig eigendom | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Bouwjaar | 1999 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Bereikbaarheid | Goed | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Energielabel | Wordt opgesteld | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Contractinformatie |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Huursituatie | Volledig verhuurd | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Huurgegevens |
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Zekerheidsstelling | Waarborgsom | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Indexering (toelichting) | Ja, jaarlijks | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Investeringsprofiel |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Koopsom | € 265.000,- k.k. (vanafprijs) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Overig |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Aanvullende informatie | Algemeen: |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Contact |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Aanbieder | Algemeen |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Direct reageren | ![]() |
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.