Rotterdam, Walenburgerweg 21

Geheel herenhuis gelegen in de populaire Rotterdamse wijk Blijdorp. Het object, ter grootte van circa 340 m² is verdeeld in een fysiopraktijk op de beletage en vier nieuw te realiseren, zelfstandige appartementen met eigen huisnummer op de verdiepingen. In het souterrain is een bestaand appartement aanwezig. Bovendien ligt het pand op ruim perceel eigen grond.

In juli van dit jaar is gestart met de totale renovatie van het object. De verdiepingen zullen met omgevingsvergunning worden verbouwd tot vier hoogwaardig afgewerkte, zelfstandige appartementen met onder meer de volgende voorzieningen:
- op maat gemaakte keuken door interieurbouwer Griekspoor, v.v. Bosch apparatuur o.a. vaatwasser, combimagnetron, elektrische kookplaat, koelkast.
- badkamer idem, op maat gemaakt meubel Griekspoor;
- Grohe stortdouche en kranen, tegels/glaswand;
- parket op de vloeren;
- donkere lamellen in de woonkamers;
- verduisteringsrolgordijnen in slaapkamers;
- design armaturen, met in de algemene ruimtes hotel switch;
- plafond armaturen met dimmers;
- TV en internet;
- intercom naar voordeur;
- op 1e verdieping wasmachine voor twee appartementen en droger voor vier;
- op 2e verdieping wasmachine voor twee appartementen;
- dubbel glas;
- diverse foto's van het vergelijkbaar opleveringsniveau ander pand in deze brochure!

Het object is zeer centraal gelegen aan de rand van de populaire wijk Blijdorp. De omgeving is omringd met winkels, supermarkten, avondwinkels en restaurants. Het stadscentrum en het Centraal station zijn erg makkelijk te bereiken met de fiets of openbaar vervoer (tram en metro). Ook het Vroesenpark, Diergaarde Blijdorp en uitvalswegen (A13/A20) zijn gemakkelijk te bereiken. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.