Beleggingspanden.nl
Arnhem, Nieuwe Plein 25

Arnhem, Nieuwe Plein 25

Nieuwe Plein 25
6811 KP Arnhem, Gelderland.

Te koop Te koop  € 220.000,- K.K.

Winkelruimte op zichtlocatie ter grootte van circa 145 m² gelegen aan de centrumring, tussen Centraal Station en de Arnhemse binnenstad. Voor de deur en in de buurt zijn diverse betaalde parkeervoorzieningen aanwezig, waaronder de parkeergarages Centraal en Langstraat.

Het object is sinds 2013 in gebruik bij de huidige huurder. Recent is het huurcontract verlengd tot 1 april 2023.

Het bestemmingsplan 'Coehoorn' geeft als bestemming Gemengd-2 aan. Toegestaan gebruik is o.a. wonen, detailhandel, bedrijven, kantoor, maatschappelijke doeleinden en horeca.

De locatie is zowel met eigen vervoer als ook het openbaar vervoer zeer goed te bereiken. Met de auto is de Rijksweg A12 via doorgaande wegen in circa 10 minuten bereikbaar. Het NS station Arnhem Centraal en het busstation bevinden zich op loopafstand.

 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging vrijdag 24 augustus 2018

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 160 m2

Oppervlakte begane grond ca. 120 m²
Oppervlakte kelder ca. 25 m²

Eenvoudig maar keurig ingerichte massagesalon. Meerdere behandelkamers, (kantoor) kamer, een sanitaire voorziening en een pantry. Kelder: grote (droge) ruimte op stahoogte t.b.v. archief of andersoortig gebruik.

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Arnhem, sectie P, nummer 5835 A3
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1955
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 april 2013
Termijn: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 april 2023
Huurprijs: € 1.400,- per maand / € 16.800,- per jaar (geen btw)
 

Huurders - Rozentuin Massagesalon
Zekerheidsstelling Bankgarantie € 4.500
Indexering (toelichting) jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 16.800,- per jaar.
Koopsom € 220.000,- K.K.
Factor 13,1

Overig

 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:
Er is een actieve Vereniging van Eigenaren, de bijdrage is €150,- per maand. Dit is o.a. voor verzekering en groot onderhoud van het gebouw.

Algemeen:
Internet: www.arnhem.nl
Oppervlakte: 101,5 km2
Inwoners: 155.699


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Ronald Nuijt
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Arnhem

Nieuwe Plein 25, Arnhem
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.