Beleggingspanden.nl
Enschede, Schietbaanweg 93 & 95

Enschede, Schietbaanweg 93 & 95

Schietbaanweg 93 & 95
7521 CZ Enschede, Overijssel.

Optie Optie  € 345.000,- K.K.

Een voormalig woon-/winkelpand van circa 260 m² vloeroppervlakte, volledig verbouwd naar twee wooneenheden met in totaal acht studentenkamers. Het object is gelegen in de wijk Twekkelerveld op korte afstand van diverse winkelvoorzieningen waaronder de Albert Heijn en de LIDL. 

Indeling: 
- Schietbaanweg 93 
Entree, twee ruime kamers op de begane grond alsmede een toilet, ruime doucheruimte met wasmachine en droger, leefkeuken en gemeenschappelijke ruimte.  
Op de etage is een gezamenlijke woonkamer met nog eens twee ruime slaapkamers. Achterin het pand is een garage gelegen van circa 40 m² met separate garagedeur. 

- Schietbaanweg 95 
Entree op de eerste verdieping, trapopgang, woonkamer, keuken, toilet, berging met wasmachine en droger en één slaapkamer. Op de tweede verdieping  is een doucheruimte en zij de overige drie slaapkamers gelegen. 
Bergzolder. 


Er is sprake van gemeubileerde verhuur en bij verkoop zal er tevens een inventarislijst worden opgenomen ten behoeve van de roerende zaken. 

Voor zowel beide adressen in goedkeuring afgegeven ten behoeve van de kamerverhuur aan maximaal 4 personen per adres. De begane grond is in 2016 omgezet van winkelruimte naar woonruimte. Voorzien van twee separate HR c.v.-ketels (2010), deels enkele en deels dubbele beglazing. 

De wijk wordt gekenmerkt door jonge gezinnen alsmede diverse studentenhuizen. De Universiteit van Twente is dan ook slechts op zes minuten afstand gelegen!

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kamerverhuurpand
Laatste wijziging maandag 27 augustus 2018

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 170 m2
Vloeroppervlakte 260 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Lonneker, sectie S, nummer 3003
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1954
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
Kamer OppervlakteBruto huurprijs p/mBruto huurprijs p/j
120 m²€ 400,00€ 4.800,00
220 m²€ 400,00€ 4.800,00
318 m²€ 400,00€ 4.800,00
418 m²€ 400,00€ 4.800,00
57 m²€ 275,00€ 3.300,00
69 m²€ 350,00€ 4.200,00
711 m²€ 360,00€ 4.320,00
812 m²€ 360,00€ 4.320,00
Totaal € 2.945,00€ 35.340,00


Kosten: 
Gas, water en elektra: circa € 5.000,- per jaar
Internet: circa € 480,- per jaar
Totaal: € 5.480,- per jaar

Totale huursom na aftrek G/W/L/I: € 29.860,- per jaar 

Huurders Studenten

Investeringsprofiel

 

Huursom € 29.860,- na aftrek G/W/L/I per jaar
Koopsom € 345.000,- K.K.
Factor 11,6

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Enschede
Internet: http://www.enschede.nl
Inwoners: circa 157.800
Oppervlakte: 142,72 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030-2253112
Fax: 030-2258023
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site
Beleggingspand financieren

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Enschede

Schietbaanweg 93 & 95, Enschede
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.