Beleggingspanden.nl
Tiel, Burgemeester Cambier van Nootenlaan 7

Tiel, Burgemeester Cambier van Nootenlaan 7

Burgemeester Cambier van Nootenlaan 7
4001 DP Tiel, Gelderland.

Te koop Te koop  € 849.000,- K.K.

Een bedrijfspand van circa 828 m² BVO en circa 770 m² VVO verdeeld over de begane grond en verdieping, gelegen op een ruim perceel van 2.116 m² in de Burgemeesterswijk te Tiel. Het pand is per 1 mei 2018 voor een periode van bijna tien jaar verhuurd aan Kinderopvang Rivierenland Dagopvang. 

De huurder verzorgt kinderopvang in de gemeenten Buren, Geldermalsen, Neerijnen en Tiel. Verspreid over 26 locaties komen wekelijks zo’n 1500 kinderen naar het kinderdagverblijf, de buitenschoolse opvang of de Peuteropvang.

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Tiel West' met bestemming 'Maatschappelijk' van toepassing. 

De locatie is per auto en openbaar vervoer goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte is op circa 170 meter afstand gelegen. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Laatste wijziging donderdag 9 augustus 2018

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 2.116 m2
Vloeroppervlakte 828 m2

Begane grond: 632,33 m²
Eerste verdieping: 138,07 m²

Het betreft hier uitdrukkelijk geen metrages conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Tiel, sectie D nummer 7290 & 7314
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2003
Bereikbaarheid Goed.
Energielabel A

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 mei 2018
Termijn: 10 jaar 
Verlenging: 5 jaar 
Opzegtermijn: 1 jaar 
Momenteel lopende tot: 1 mei 2028
Huurprijs: € 76.000,- per jaar (geen btw)

Huurders Kinderopvang RivierenlandĀ Dagopvang
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks conform CPI.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 76.000,- per jaar.
Koopsom € 849.000,- K.K.
Factor 11,2

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten. 

Algemeen:
Gemeente Tiel 
Internet: www.tiel.nl
Inwoners: 41.500
Oppervlakte: ca. 35,5 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Er is nog geen kaart van dit object beschikbaar.

Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Tiel

Burgemeester Cambier van Nootenlaan 7, Tiel
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.